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昨年2016年10月に行なわれた宅建士試験で合格しました。

宅建士の独占業務として、契約前に重要事項の説明を行なうなどの業務がある他、宅建業者は規定の人数だけ専任の宅建士を置かなければなりません

しかし、宅建試験に合格しただけでは、宅建士として活動することはできません。

まず、試験を受けた都道府県知事に登録をし、宅建士証の交付を受けなければなりません。

試験にも出る部分です。詳しくはこちらを参照
→『宅建士の意義・事務(宅建業法7)【宅建講座「まるで家庭教師」要点】

 

というわけで、必要書類を揃えて都庁へ向かいました。

必要書類はこちらの記事の後半を参照
→『宅建士登録実務講習の結果に驚き!!【宅建合格体験記その4】

東京都で受験した方は都庁手続きをします!

 

都庁での宅建登録手続きの流れ

必要書類を揃えて都庁へ
(第二本庁舎3階 不動産業課2番窓口)

窓口で必要書類の確認

確認がとれたら登録料37,000円支払い

登録手続きが完了したらはがきで通知される

というわけで、はがきの通知を待っています。
30日程で届くようです。

通知がきたら、宅建士証の交付申請を行なうことで、宅建士証が手に入ります。
そして、晴れて宅建士として仕事をすることができます。
宅建士になると、不動産業界でやりがいの大きい仕事ができます。
ご興味のある方は、ぜひ今年の宅建士試験に挑戦してみてください!

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「給水装置工事主任技術者合格講座」ガイダンス

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給水装置工事主任技術者とは?

給水装置工事事業者が水道事業者から指定を受けるために必須の国家資格者。
受験資格は、給水装置工事に関して3年以上の実務の経験を有する者とする。

試験日程

申込受付
5月29日(月)~7月7日(金)

受験票発送
10月2日(月)

試験日
10月22日(日) 

合格発表
11月30日(木)

 

※検定については、必ず主催者発行の情報をご確認ください。

公益財団法人給水工事技術振興財団
http://www.kyuukou.or.jp/index.html

過去問

以下、公益財団法人給水工事技術振興財団のHPより公開しております。

http://www.kyuukou.or.jp/shiken/jyuken-kakomon.html

給水装置工事主任技術を学べるeラーニングはこちら


給水装置工事主任技術者合格講座(講師:石原 鉄郎)

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理系・文系の別を問うことなく、合格に必要な知識を短期間で付けることができます。

講座詳細ページ→http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/726/316/

 

 

登録販売者の勉強で、
「漢方について覚える事が苦手」という方の為に、
漢方に慣れるよう、10回程度のミニ講座をご用意しました。
重要な漢方薬について『アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座http://bit.ly/2dHT0Dj から解説をピックアップしご紹介いたします。

1つの漢方で3分程度の内容ですので、隙間時間に繰り返し聞き流して、漢方の独特の言い回しを覚えていきましょう。試験直前対策としても、ご活用ください。

黄連解毒湯(オウレンゲドクトウ)

~アフロ先生の解説からピックアップ!!~

体力中等度以上で、のぼせ気味で顔色赤く、イライラして落ち着かない傾向のあるものの鼻出血、不眠症、神経症、胃炎、二日酔い、血の道症(ちのみち しょう)、めまい、動機、更年期障害、湿疹・皮膚炎、皮膚のかゆみ、口内炎に適すとされていますが、体の虚弱な人(体力の衰えている人、体の弱い人)では不向きとされています。

・まれに重篤な副作用として肝機能障害、間質性肺炎・腸間膜静脈硬化症が起こることが知られています

関連問題をピックアップ

問題
漢方処方製剤に関する以下の記述のうち、正しいものの組み合わせを下から一つ選びなさい。

清上防風湯(せいじょうぼうふうとう)は、体力が充実して脇腹からみぞおちあたりにかけて苦しく、便秘の傾向があるものの胃炎、常習便秘、高血圧や肥満に伴う肩こり・頭痛・便秘、神経症、肥満症に適すとされる。

大柴胡湯(だいさいことう)は、体力中等度以上で、赤ら顔でときにのぼせがあるもののにきび、顔面・頭部の湿疹(しん)・皮膚炎、赤鼻(酒さ)に適すとされ、構成生薬としてカンゾウを含む。

黄連解毒湯(おうれんげどくとう)は、体力中等度以上で、のぼせぎみで顔色赤く、いらいらして落ち着かない傾向のあるものの鼻出血、不眠症、神経症、胃炎、二日酔い、血の道症、めまい、動悸、更年期障害、湿疹・皮膚炎、皮膚のかゆみ、口内炎に適すとされる。

防已黄耆湯(ぼういおうぎとう)は、体力中等度以下で、疲れやすく、汗のかきやすい傾向があるものの肥満に伴う関節痛、むくみ、多汗症、肥満(筋肉にしまりのない、いわゆる水ぶとり)に適すとされ、構成生薬としてカンゾウを含む。

<選択肢>
1(ア、イ)2(ア、ウ)3(イ、エ)4(ウ、エ)

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、4(ウ、エ)です。

まずは、
ウ 黄連解毒湯(おうれんげどくとう)
エ 防已黄耆湯(ぼういおうぎとう)
の正しい文章を覚えましょう。

ちなみに、
ア 清上防風湯(せいじょうぼうふうとう)は、
体力中等度以上で、赤ら顔でときにのぼせがあるもの、にきび、顔面・頭部の湿疹(しん)・皮膚炎、赤鼻(あかばな)・酒さ(しゅさ)に適すとされていますが、胃腸の弱い人では食欲不振、胃部不快感の副作用が現れやすい等、不向きとされています。構成生薬としてカンゾウを含みます。

イ 大柴胡湯(だいさいことう)は、
体力が充実して脇腹からみぞおちあたりにかけて苦しく、便秘の傾向があるものの胃炎、常習便秘、高血圧や肥満に伴う肩こり・頭痛・便秘、神経症、肥満症に適すとされるが、体の虚弱な人、胃腸が弱く下痢しやすい人では、激しい腹痛を伴う下痢等の副作用が現れやすいため、不向きとされる。

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大柴胡湯(ダイサイコトウ)

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体力が充実して脇腹からみぞおちあたりにかけて苦しく、便秘の傾向があるものの胃炎、常習便秘、高血圧や肥満に伴う肩こり・頭痛・便秘、神経症、肥満症に適すとされるが、

・体の虚弱な人、胃腸が弱く下痢しやすい人では、激しい腹痛を伴う下痢等の副作用が現れやすいため、不向きとされる。

関連問題をピックアップ

問題
以下の記述にあてはまる漢方処方製剤として、最も適するものはどれか。

体力中等度以下で、疲れやすく、汗のかきやすい傾向があるものの肥満に伴う関節痛、むくみ、多汗症、肥満(筋肉にしまりのない、いわゆる水ぶとり)に適すとされる。構成生薬としてカンゾウを含む。

1 大柴胡湯(だいさいことう)

2 黄連解毒湯(おうれんげどくとう)

3 防已黄耆湯(ぼういおうぎとう)

4 清上防風湯(せいじょうぼうふうとう)

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、3番です。

それ以外の選択肢の正しい文章もしっかり覚えていきましょう。

1 大柴胡湯(だいさいことう)は、体力が充実して脇腹からみぞおちあたりにかけて苦しく、便秘の傾向があるものの胃炎、常習便秘、高血圧や肥満に伴う肩こり・頭痛・便秘、神経症、肥満症に適すとされるが、体の虚弱な人、胃腸が弱く下痢しやすい人では、激しい腹痛を伴う下痢等の副作用が現れやすいため、不向きとされる。

2 黄連解毒湯(おうれんげどくとう)は、体力中等度以上で、のぼせ気味で顔色赤く、イライラして落ち着かない傾向のあるものの鼻出血、不眠症、神経症、胃炎、二日酔い、血の道症(ちのみち しょう)、めまい、動機、更年期障害、湿疹・皮膚炎、皮膚のかゆみ、口内炎に適すとされていますが、体の虚弱な人(体力の衰えている人、体の弱い人)では不向きとされています。

4 清上防風湯(せいじょうぼうふうとう)は、体力中等度以上で、赤ら顔でときにのぼせがあるもの、にきび、顔面・頭部の湿疹(しん)・皮膚炎、赤鼻(あかばな)・酒さ(しゅさ)に適すとされていますが、胃腸の弱い人では食欲不振、胃部不快感の副作用が現れやすい等、不向きとされています。構成生薬としてカンゾウを含みます。

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防風通聖散(ボウフウツウショウサン)

~アフロ先生の解説からピックアップ!!~

体力充実して、腹部に皮下脂肪が多く、便秘がちなものの高血圧や肥満に伴う動悸・肩こり・のぼせ・むくみ・便秘、蓄膿症、湿疹

・皮膚炎、ふきでもの、肥満症に適すとされていますが、体の虚弱な人(体力の衰えている人、体の弱い人)、胃腸が弱く下痢しやすい人、発汗傾向の著しい人では、激しい腹痛を伴う下痢等の副作用が現れやすい等、不向きとされています。

小児に対する適正はありません。本剤を使用するときは、瀉下薬(しゃげやく)との併用は避ける事とされています。

マオウ・カンゾウ・ダイオウを含みます

関連問題をピックアップ

問題
漢方処方製剤に関する次の記述の正誤について、正しい組合せを下欄から選びなさい。

a 漢方独自の病態認識である「証」に基づいて用いることが、有効性及び安全性を確保するために重要である。

b 防風通聖散は、構成生薬として、カンゾウ、マオウ、ダイオウを含む。

c 大柴胡湯は、体力充実して、腹部に皮下脂肪が多く、便秘がちなものの肥満症に適し、胃腸が弱く下痢しやすい人でも使用できる。

d 用法用量において適用年齢の下限が設けられていない場合であっても、生後6か月未満の乳児には使用しないこととされている。

<選択肢>
1 (a)正 (b)誤 (c)正 (d)正  
2 (a)正 (b)正 (c)誤 (d)正  
3 (a)正 (b)正 (c)誤 (d)誤
4 (a)誤 (b)誤 (c)正 (d)正
5 (a)誤 (b)正 (c)正 (d)正

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、3番です。

まずは正解(a,b)の正しい文章をここで覚えましょう

cの大柴胡湯は・・・
体力が充実して脇腹からみぞおちあたりにかけて苦しく、便秘の傾向があるものの胃炎、常習便秘、高血圧や肥満に伴う肩こり・頭痛・便秘、神経症、肥満症に適すとされるが、体の虚弱な人、胃腸が弱く下痢しやすい人では、激しい腹痛を伴う下痢等の副作用が現れやすいため、不向きとされる。

dについては・・・
生後6か月未満ではなく、生後3か月未満
が正しい文章です。

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防已黄耆湯(ボウイオウギトウ)

~アフロ先生の解説からピックアップ!!~

体力中等度以下で、疲れやすく、汗のかきやすい傾向があるものの肥満に伴う関節痛、むくみ、多汗症、肥満(筋肉に締まりのない、いわゆる水太り)に適すとされています。

・構成生薬として、カンゾウを含みます

関連問題をピックアップ

問題
次の漢方処方製剤の適用される証・症状と重篤な副作用の記述について、正しいものの組合せはどれか。

a 黄連解毒湯―(適用される証・症状)体力中等度以下で、疲れやすく、汗のかきやすい傾向があるものの肥満に伴う関節痛、むくみ、多汗症、肥満―(重篤な副作用)肝機能障害、間質性肺炎、偽アルドステロン症

b 防己黄耆湯―(適用される証・症状)体力中等度以上で、赤ら顔でときにのぼせがあるもののにきび、顔面・頭部の湿疹(しん)・皮膚炎、赤鼻(酒さ)―(重篤な副作用) 肝機能障害、間質性肺炎、腸間膜静脈硬化症

c 防風通聖散―(適用される証・症状)体力充実して、腹部に皮下脂肪が多く、便秘がちなものの高血圧や肥満に伴う動悸(き)・肩こり・のぼせ・むくみ・便秘、蓄膿(のう)症、湿疹(しん)・皮膚炎、ふきでもの、肥満症―(重篤な副作用)肝機能障害、間質性肺炎、偽アルドステロン症

d 大柴胡湯―(適用される証・症状)体力が充実して脇腹からみぞおちあたりにかけて苦しく、便秘の傾向があるものの胃炎、常習便秘、高血圧や肥満に伴う肩こり・頭痛・便秘、神経症、肥満症―(重篤な副作用)肝機能障害、間質性肺炎

選択肢
1(a、b)2(a、c)3(b、c)4(b、d)5(c、d)

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、5番です。

c、dが正しい組み合わせでした。

それ以外の選択肢の正しい組み合わせは、
a 防己黄耆湯
b 清上防風湯
が該当します。

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葛根湯(カッコントウ)

~アフロ先生の解説からピックアップ!!~

体力中等度以上のものの感冒の初期(汗をかいていないもの)、鼻かぜ、鼻炎、頭痛、肩こり、筋肉痛、手や肩の痛みに適すとされていますが、体の虚弱な人(体力の衰えている人、体の弱い人)、胃腸の弱い人、発汗の傾向の著しい人では、悪心(おしん)、胃部不快感等の副作用が現れやすい等、不向きとされています。

カンゾウ・マオウを含む

・まれに重篤な副作用として肝機能障害偽アルドステロン症を生じることが知られています。

関連問題をピックアップ

問題
かぜの症状緩和に用いられる漢方処方製剤のうち、構成生薬としてマオウを含むものはどれか。

1 小柴胡湯(しょうさいことう)

2 半夏厚朴湯(はんげこうぼくとう)

3 葛根湯(かっこんとう)

4 麦門冬湯(ばくもんどうとう)

5 香蘇散(こうそさん)

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、3番です。

1 小柴胡湯(しょうさいことう)は、カンゾウを含みます。

2 半夏厚朴湯(はんげこうぼくとう)は、カンゾウを含みません。

3 葛根湯(かっこんとう)は、マオウ・カンゾウを含むので正解です。

4 麦門冬湯(ばくもんどうとう)は、カンゾウを含みます。

5 香蘇散(こうそさん)は、カンゾウを含みます。

葛根湯(カッコントウ)PDF資料 はこちらから

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半夏厚朴湯(ハンゲコウボクトウ)

~アフロ先生の解説からピックアップ!!~

・咳止めや痰を出しやすくする去痰鎮咳成分でもあるが、
神経を鎮めたりする鎮静効果もある。

カンゾウを含まない

・気分がふさいで咽喉・食道部につかえ感があり、
ときに動悸・めまい・嘔吐などがある人における、咳 不安神経症、しわがれ声、神経性胃炎などに適する。

関連問題をピックアップ

風邪の症状緩和に用いられる漢方処方製剤に関する次の記述について誤っているものを一つ選びなさい。

1 半夏厚朴湯は、構成生薬としてカンゾウを含む。

2 葛根湯は、構成生薬としてマオウを含む。

3 体の虚弱な人は、麻黄湯の使用を避ける必要がある。

4 インターフェロン製剤で治療を受けている人は、小柴胡湯の使用を避ける必要がある。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、1番です。

「誤っているもの」という記述はかなり出てきますので、これを読み間違えない様にしましょう。
また、ほかの3つの正しい文章も覚えましょう

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漢方に慣れる~登録販売者合格講座ミニ講座~とは?

みなさん、漢方薬は苦手ですか?

登録販売者試験での漢方薬に関しては、

「漢方薬の暗記が苦手」
「どれも似たような感じで分からなくなる」
「難しい」

といった話をよく耳にします。

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以下、目次をクリックしてミニ講座のページへとお進みください。

目次

1 半夏厚朴湯(はんげこうぼくとう)
2 葛根湯(かっこんとう)
3 防已黄耆湯(ぼういおうぎとう)
4 防風通聖散(ぼうふうつうしょうさん)
5 大柴胡湯(だいさいことう)
6 黄連解毒湯(おうれんげどくとう)
7 芍薬甘草湯(しゃくやくかんぞうとう)
8 清上防風湯(せいじょうぼうふうとう)
9 桂枝茯苓丸(けいしぶくりょうがん)
10 柴朴湯(さいぼくとう)

「あったらいいな」の声、お寄せください。

皆さんが、eラーニングアフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座シリーズを学ぶ上で、こんなの「あったらいいな」というものをお寄せください。

皆様の意見をもとに、取り組んでまいりますので、以下まで声をお寄せいただければと思います。

お問い合わせフォーム
http://afro.elearning.co.jp/?page_id=113

キバンインターナショナルでは、読むeラーニングweb過去問理解度チェックアフロ先生との交流会、漢方ミニ講座、登録販売者取得までのQ&A登録販売者取得後のQ&A 等、登録販売者の役立つ情報を発信し続けます。
詳しくは特設サイト http://afro.elearning.co.jp

 

 

保険への加入義務または保証金の供託義務

新築住宅の売主は、保険または供託により、瑕疵担保責任の履行のための資力確保措置を講じなければならない。

※新築住宅の定義
新たに建設された工事完了日から起算して1年を経過していない住宅

保険への加入

  1. 保険によるてん補
  2. 買主による直接請求
  3. 保険契約の条件
    保険は、次の条件を満たす必要がある。
    1)売主が保険料を支払うものであること
    2)売主の瑕疵担保責任の履行による損害をてん補すること
    3)売主が相当の期間を経過して瑕疵担保責任を履行しない場合には、買主の請求に基づき損害をてん補すること
    4)保険金額が2000万円以上であること
    5)10年以上の期間有効な契約であること

保証金の供託(抜粋)

  • 供託等の届出:基準日ごとに、基準日から3週間以内
  • 供託等をしていないまたは届出をしていない場合の措置基準日翌日から50日経過後、自ら売主となる新築住宅の売買契約禁止
  • 供託所の所在地等の説明:売買契約を締結するまでに、書面を交付して説明
  • 不足額の追加供託:通知書の送付を受けた日から2週間以内
  • 超過額の取り戻し:免許権者の承認が必要

※業者間取引の場合は措置を講じる必要はない。

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