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登録販売者の勉強で、
「漢方について覚える事が苦手」という方の為に、
漢方に慣れるよう、10回程度のミニ講座をご用意しました。
重要な漢方薬について『アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座』 http://bit.ly/2dHT0Dj から解説をピックアップしご紹介いたします。

1つの漢方で3分程度の内容ですので、隙間時間に繰り返し聞き流して、漢方の独特の言い回しを覚えていきましょう。試験直前対策としても、ご活用ください。

葛根湯（カッコントウ）

～アフロ先生の解説からピックアップ!!～

・体力中等度以上のものの感冒の初期（汗をかいていないもの）、鼻かぜ、鼻炎、頭痛、肩こり、筋肉痛、手や肩の痛みに適すとされていますが、体の虚弱な人（体力の衰えている人、体の弱い人）、胃腸の弱い人、発汗の傾向の著しい人では、悪心（おしん）、胃部不快感等の副作用が現れやすい等、不向きとされています。

・カンゾウ・マオウを含む。

・まれに重篤な副作用として肝機能障害、偽アルドステロン症を生じることが知られています。

関連問題をピックアップ

問題
かぜの症状緩和に用いられる漢方処方製剤のうち、構成生薬としてマオウを含むものはどれか。

１ 小柴胡湯（しょうさいことう）

２ 半夏厚朴湯（はんげこうぼくとう）

３ 葛根湯（かっこんとう）

４ 麦門冬湯（ばくもんどうとう）

５ 香蘇散（こうそさん）

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、3番です。

１ 小柴胡湯（しょうさいことう）は、カンゾウを含みます。

２ 半夏厚朴湯（はんげこうぼくとう）は、カンゾウを含みません。

３ 葛根湯（かっこんとう）は、マオウ・カンゾウを含むので正解です。

４ 麦門冬湯（ばくもんどうとう）は、カンゾウを含みます。

５ 香蘇散（こうそさん）は、カンゾウを含みます。

葛根湯（カッコントウ）PDF資料　はこちらから

『登録販売者ミニ講座～漢方に慣れる～』の内容を、PDFで無料ダウンロードできます。
プリントアウトして、キッチン、お手洗い、洗面所、家のいたるところに貼って常に漢方の勉強ができるようご利用ください。

・ミニ講座【葛根湯】のPDF資料はこちらをクリック

eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」シリーズについて

・場所を選ばず、時間も好きな時間に、何度も学べます。
・アフロ先生は、難しい言葉や内容も、わかりやすい言い回しに置き換えて解説してくれています。
・初めて勉強される方や文系の方にもおススメです！！
・アフロ先生の、楽しいキャラクターで、飽きずに最後までサクサク学習することができます。

●eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」はこちらから●
http://bit.ly/2dHT0Dj

< 基礎コース>
・・・365日15,000円（税込）
< アドバンスコース（過去問解説編）>
・・・365日15,000円（税込）
< 超最短合格パック（基礎＋アドバンス）>
・・・365日27,000円（税込）

~特典!!「合格保証・返金保証」付~

—————————————————————————
【eラーニングことなら何でもお気軽にご相談ください。】
株式会社キバンインタ―ナショナル　http://www.kiban.jp/
電話：03-4405-8486
メール：international@kiban.jp

登録販売者の勉強で、
「漢方について覚える事が苦手」という方の為に、
漢方に慣れるよう、10回程度のミニ講座をご用意しました。
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1つの漢方で3分程度の内容ですので、隙間時間に繰り返し聞き流して、漢方の独特の言い回しを覚えていきましょう。試験直前対策としても、ご活用ください。

半夏厚朴湯（ハンゲコウボクトウ）

～アフロ先生の解説からピックアップ!!～

・咳止めや痰を出しやすくする去痰鎮咳成分でもあるが、
神経を鎮めたりする鎮静効果もある。

・カンゾウを含まない

・気分がふさいで咽喉・食道部につかえ感があり、
ときに動悸・めまい・嘔吐などがある人における、咳　不安神経症、しわがれ声、神経性胃炎などに適する。

関連問題をピックアップ

風邪の症状緩和に用いられる漢方処方製剤に関する次の記述について誤っているものを一つ選びなさい。

１ 半夏厚朴湯は、構成生薬としてカンゾウを含む。

２ 葛根湯は、構成生薬としてマオウを含む。

３ 体の虚弱な人は、麻黄湯の使用を避ける必要がある。

４ インターフェロン製剤で治療を受けている人は、小柴胡湯の使用を避ける必要がある。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正解は、1番です。

「誤っているもの」という記述はかなり出てきますので、これを読み間違えない様にしましょう。
また、ほかの3つの正しい文章も覚えましょう。

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・・・365日27,000円（税込）

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漢方に慣れる～登録販売者合格講座ミニ講座～とは?

みなさん、漢方薬は苦手ですか？

登録販売者試験での漢方薬に関しては、

「漢方薬の暗記が苦手」
「どれも似たような感じで分からなくなる」
「難しい」

といった話をよく耳にします。

そこで、10回程度のミニ講座で、
重要な漢方薬について、
『アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座』　http://bit.ly/2dHT0Dj
から解説をピックアップしご紹介いたします。

1つの漢方で3分程度の内容ですので、移動時間など繰り返し聞き流して、漢方の独特の言い回しを覚えていきましょう。

さらに、『登録販売者ミニ講座～漢方に慣れる～』の内容を、PDFで無料ダウンロードできます。
プリントアウトして、キッチン、お手洗い、洗面所、家のいたるところに貼る。スクリーンショットを使い、携帯ですぐに見られるようにするなど、常に漢方の勉強ができるようご利用ください。

以下、目次をクリックしてミニ講座のページへとお進みください。

目次

１　半夏厚朴湯（はんげこうぼくとう）
２　葛根湯（かっこんとう）
３　防已黄耆湯（ぼういおうぎとう）
４　防風通聖散（ぼうふうつうしょうさん）
５　大柴胡湯（だいさいことう）
６　黄連解毒湯（おうれんげどくとう）
７　芍薬甘草湯（しゃくやくかんぞうとう）
８　清上防風湯（せいじょうぼうふうとう）
９　桂枝茯苓丸（けいしぶくりょうがん）
１０　柴朴湯（さいぼくとう）

「あったらいいな」の声、お寄せください。

皆さんが、eラーニングアフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座シリーズを学ぶ上で、こんなの「あったらいいな」というものをお寄せください。

皆様の意見をもとに、取り組んでまいりますので、以下まで声をお寄せいただければと思います。

お問い合わせフォーム
http://afro.elearning.co.jp/?page_id=113

キバンインターナショナルでは、読むeラーニング、web過去問、理解度チェック、アフロ先生との交流会、漢方ミニ講座、登録販売者取得までのQ&A、登録販売者取得後のQ&A　等、登録販売者の役立つ情報を発信し続けます。
詳しくは特設サイト　http://afro.elearning.co.jp

保険への加入義務または保証金の供託義務

新築住宅の売主は、保険または供託により、瑕疵担保責任の履行のための資力確保措置を講じなければならない。

※新築住宅の定義
新たに建設された工事完了日から起算して1年を経過していない住宅

保険への加入

1. 保険によるてん補
2. 買主による直接請求
3. 保険契約の条件
   保険は、次の条件を満たす必要がある。
   1)売主が保険料を支払うものであること
   2)売主の瑕疵担保責任の履行による損害をてん補すること
   3)売主が相当の期間を経過して瑕疵担保責任を履行しない場合には、買主の請求に基づき損害をてん補すること
   4)保険金額が2000万円以上であること
   5)10年以上の期間有効な契約であること等

保証金の供託(抜粋)

• 供託等の届出：基準日ごとに、基準日から3週間以内
• 供託等をしていないまたは届出をしていない場合の措置：基準日翌日から50日経過後、自ら売主となる新築住宅の売買契約禁止
• 供託所の所在地等の説明：売買契約を締結するまでに、書面を交付して説明
• 不足額の追加供託：通知書の送付を受けた日から2週間以内
• 超過額の取り戻し：免許権者の承認が必要

※業者間取引の場合は措置を講じる必要はない。

詳しい説明と問題演習はeラーニング宅建講座「まるで家庭教師」

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

宅建講座「まるで家庭教師」では、○×クイズ、過去問の解説があり、問題の解き方を動画で抑えることができます。

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サンプル講座

サンプル1（宅建業法／用語の定義／基礎）

サンプル2（宅建業法／用語の定義／○×クイズ）

サンプル3（宅建業法／用語の定義／過去問）

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宅建業者の監督処分と比較しながら学習するとよい。

監督処分

• 指示処分
• 事務禁止処分
• 登録消除処分

宅建業者と宅建士の比較

監督処分の手続き

都道府県知事が監督処分をする場合、
公開による聴聞を行なわなければならない。

監督処分を行なっても公告手続きをとる必要はない。

登録処分は、当該宅建士等の登録をしている都道府県知事でなければ行なうことはできないことに注意。

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指示処分

国土交通大臣
その免許を受けた宅建業者が一定事由に該当するとき、その業者に対して必要な指示処分をすることができる

都道府県知事
その都道府県内で営業を行なうすべての宅建業者に対して指示処分をすることができる

業務停止処分

国土交通大臣または都道府県知事は、
その免許を受けた宅建業者が一定事由に該当したときは、1年以内の期間を定めて、業務の全部または一部の停止を命ずることができる。

免許取消処分

免許を取り消さなければならない主な事由(抜粋)

• 免許換えをしなければならない事由に該当しながら、新たな免許を受けていないことが判明したとき
• 免許を受けてから1年以内に事業を開始せず、または引き続いて1年以上事業を休止したとき
  正当な理由の有無を問わないことに注意

監督処分の手続

国土交通大臣または都道府県知事は、
指示、業務停止、免許取消の処分をする場合、
公開による聴聞を行なわなければならない

業務停止、免許取消処分をした場合は、
国土交通大臣にあっては官報より、
都道府県知事にあっては公報により、
その旨の公告をしなければならない。

なお、免許取消処分は免許権者しかできないことに注意

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賃貸借の売買の場合

1. 依頼者双方から受け取ることができる報酬額の合計は
   借賃の1か月分の1.08倍以下
2. 居住用建物の賃貸借の媒介の場合
   依頼者の一方から受け取ることができるのは
   借賃の1か月分の0.54倍以下

   ただし、媒介の依頼を受けるにあたって依頼者の承諾を得ている場合はこの限りではない。

賃貸借の代理の場合

借賃の1か月分の1.08倍以下

貸借の相手方から報酬を受ける場合、
その報酬の額と代理の依頼者から受ける報酬の合計額が借賃の1か月分の1.08倍を超えてはならない。

使用貸借の媒介・代理の場合

通常の借賃を基礎として、賃貸借の場合に準じて計算する。

権利金の授受がある場合

権利金を売買の代金とみなして計算する。

居住用建物の賃貸借の場合はこの計算はできない。

●権利金とは
権利金、礼金等の名義を問わず、賃借権を設定する対価として支払われる金銭で、
借主に返還されないものをいう。

例)
借賃1ヶ月10万円、権利金350万円の事務所を媒介し、借主、貸主双方から報酬を受け取った

(350万円×4%+2万円)×1.08=17万2,800円
17万2,800円×2=34万5,600円が限度
※借賃で計算するよりも、権利金を売買の代金とみなして計算した方が有利なので、権利金を基準に計算した額が限度額となる。

報酬と消費税

1. 土地の売買については消費税は課税されない。
   報酬には消費税が課税される
2. 建物の売買については消費税は課税される。
3. 報酬の限度額となる物件の価額は、本体価額(税抜価額)が基準となる。

例)
建物1,080万円(消費税込)、宅地1,000万円の売買を媒介した

建物1,080万円÷1.08=1,000万円←税抜価額にする
宅地1,000万円
計2,000万円

(2,000万円×3%+6万円)×1.08=71万2,800円

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売買・交換の媒介の場合

1. 物件の価額が200万円以下
   (物件の価額×5%)×1.08
2. 物件の価額が200万円超400万円以下
   (物件の価額×4%+2万円)×1.08
3. 物件の価額が400万円超
   (物件の価額×3%+6万円)×1.08

依頼者の双方からそれぞれ限度額の報酬を受ける場合
→上記により計算した額の2倍まで受領できる

例)
1,000万円の物件を売主、買主双方に媒介した

売主
(1,000万円×3%+6万円)×1.08=38万8,800円

買主
(1,000万円×3%+6万円)×1.08=38万8,800円

合計77万7,600円

交換の場合

高い方の価額を基準に計算する

例)
2,000万円と1,500万円の物件の交換を媒介した

(2,000万円×3%+6万円)×1.08=71万2,800円

売買・交換の代理の場合

媒介の場合に計算した額の2倍以内

例)
1,000万円の物件について、売主の代理人となった

(1,000万円×3%+6万円)×1.08×2倍=77万7,600円

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標識の掲示

宅建業者は、その事務所等及び事務所等以外の国土交通省令で定める場所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げなければならない。

事務所等　とは(抜粋)

• 事務所
• 宅地建物取引の契約を締結し、または契約の申込を受ける案内所

事務所等以外の国土交通省令で定める場所　とは(抜粋)

• 宅地建物取引の契約を締結し、また契約の申込を受けない案内所

案内所等の届出

宅建業者は、
国土交通省令で定める場所(契約の締結等を行なう案内所等)について

1. 所在地
2. 業務内容
3. 業務を行なう期間
4. 専任の宅建士の氏名

を
免許権者とその所在地を管轄する知事に業務を開始する10日前までに届け出なければならない。

例)
免許権者：甲県知事
案内所の所在地：乙県

→甲県知事と乙県知事に案内所等の届出書を、業務を開始する10日前までに届け出なければならない。

ただし、国土交通大臣に提出する届出書は、その業務を行なう場所の所在地を管轄する都道府県知事を経由しなければならない。

例)
免許権者：国土交通大臣
案内所の所在地：乙県

→乙県知事を経由して国土交通大臣に届出

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eラーニングとテキストの併用

こんにちは、キバンインターナショナルの小林です。

登録販売者の資格勉強は、

「eラーニング講座」と「別売りテキスト」(プレゼントCP中!!)を併用して勉強すると効率的。

eラーニング講座である程度理解をした後は、

別売りテキストは、読みながら、上の写真にあるように緑のペンと赤い下敷きで穴埋め問題を作るのも良いですよ。

テキストを読んでいて、意味が分からないところは付箋を貼っておき、その部分をもう一度「eラーニング講座」で、内容をきちんと理解するなど上手に併用していきましょう。

2017年6月はレヴュー投稿で「別売りテキストプレゼント」キャンペーンを行っています。

是非この機会に、効率の良い勉強を。

登録販売者をマナブには、eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」シリーズ

～コースは選べる3種類！～

1.アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
・・・合格の為に厳選された解説と例題で、最短インプット！

2.アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座アドバンス
・・・合格の為に厳選された過去問解説！

3.アフロ先生と学ぶ登録販売者　超最短合格パック
・・・1と2のパックで、合格の為の徹底学習！

※ご購入方法のご案内はこちらをクリック

・講座の動画サンプル・詳細はこちらです
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/study/index.php?path=0&course_id=1763&sco_id=31751&package_id=812

【お申込み・詳細ページ】

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座　365日間パック 15,000円（税込）
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【eラーニングことなら何でもお気軽にご相談ください。】

株式会社キバンインタ―ナショナル　http://www.kiban.jp/
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