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※毎年出題される

原則

売主A=宅建業者
買主B=非宅建業者(消費者)

冷静さを欠く場所(例:温泉旅館)で
申し込み、契約の締結をした。

Bが帰宅し、しまった！と思った場合
Bは、申し込みの撤回、契約の解除が、無条件にできる

クーリングオフ制度の適用のない事務所等(抜粋)

1. 宅建業者の事務所
2. 次に掲げる場所のうち、専任の宅建士を置くべきもの
   　(イ)宅建業者の事務所以外の場所で継続的に業務を行なうことができる施設を有するもの
   (ロ)宅建業者が一団の宅地建物の分譲を案内所を設置して行なう場合にあっては、その案内所(土地に定着するものに限る)
   (ハ)他の宅建業者が代理・媒介を行なう場合にあっては、その業者の1.又は(イ)に該当するもの
3. 相手方(買主)がその自宅又は勤務する場所で宅地又は建物の売買契約に関する説明を受ける旨を申し出た場合は、その相手方の自宅又は勤務する場所

申し込みの撤回等ができなくなる場合

1. 申込者等が申し込みの撤回等を行なうことができる旨や申し込みの撤回等を行なう場合の方法について書面で告げられた場合、/その告げられた日(当日を算入する)から起算して8日を経過したときは、その申込者等は申し込みの撤回等を行なうことができない。
2. 物件の引渡しを受け、かつ、その代金の全部を支払ったときは、もはや契約の解除を行なうことはできない。
3. 事務所等において、買受の申し込みをし、/事務所等以外の場所において売買契約を締結した買主

申し込みの撤回等の方法

1. 申し込みの撤回等の意思表示は書面により行なわなければならない。
2. 申し込みの撤回等は、申込者等がその書面を発した時にその効力を生じる。

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• 他人の宅地や建物
• 未完成物件

は売ってはいけないという制限

原則

＊買主Bが業者であれば、この制限は受けない。

＊売買契約はもちろん、予約契約も原則禁止

例外：売ってもよいケース

1.売主Aが所有者Cの物件を取得する契約をしているとき

• 予約OK
• 停止条件付×
• 解除条件付OK

2.未完成物件の売買に該当する場合で、手付金等の保全措置が講じられているとき等

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「アフロ先生と学ぶ登録販売者　超最短合格パック」2章外皮系より

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問題
外皮系に関する記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。
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a 皮膚に物理的な刺激が繰り返されると角質層が肥厚して、たこやうおのめができます。

b 表皮には、毛細血管や知覚神経の末端が通っています。

c メラノサイトが活性化されるとメラニン色素の過剰な産生が起こり、シミやそばかすとして沈着します。

d 皮下脂肪層は、外気の熱や寒さから体を守るとともに、衝撃から体を保護するが、エネルギーとしては活用されない。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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解答
2番
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a 正。何度もいいましたね、防御機能として、角質が厚くなる。

b 誤。毛細血管や知覚神経の末端が通っているのは表皮の下の真皮です。３層構造、表皮、真皮、皮下組織の、真ん中の真皮までしか通ってません。

c 正。メラノサイトっていうのはメラニン産生細胞、色素細胞のことですね。
○が二つ出てきたんで、もう答えは次は×って分かってるんですけど、念のため見ていきますよ。
本番の場合は自信があったら飛ばしちゃってくださいね

d 誤。エネルギーとしても活用されます。
だから私たちは皮下脂肪を減らすことができる、やせることができるという話をしました。
皮下脂肪層は、外気の熱や寒さから体を守るとともに、衝撃から体を保護するが、ここまでは正しいです。

○、×、○、×で答えはａ、ｃの２番ですね。
ちょっとバラバラとしててややこしいかもしれないですけどね、一つ一つはそんな難しくないと思いますのでね、目とか耳に比べて。
ぜひ何度も繰り返して復習をしてください。

詳しい解説は、eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」

・アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
(　http://afro.elearning.co.jp/?page_id=80　）の
第2章人体の働きと医薬品  「外皮系」で、解説されています。

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こんにちは。キバンインターナショナル武内です。本日は、大気の放射の章より、放射量の法則です。

放射量の法則

放射強度は、放射源からの距離の 2 乗に反比例するというものです。

大雑把に言えば、 遠く離れれば離れるほど受け取る放射が少なくなるということです。
例えば、図のように 太陽からの距離が「ｄ１」の青い球面と、太陽からの距離が「ｄ２」の赤い球面があると します。
放射源の放射強度は変わりませんが、受け取る面が放射源からの距離が遠くなる ほど面積が大きくなってしまいます。
従って、１㎡あたりが受け取れる放射は少なくなっ てしまいます。

放射強度は、太陽放射の入射角度によって異なります。

例えば、太陽光が直角に地表面 に入ってくるならば、このように９０°で入射するので、I＝I０となります。

しかし、入射角度が９０°でない時は、光が地 表面に当たる面積が広くなってしまうため、
結果 的に１㎡あたりの受け取り量は、直角に入射する 時よりも小さくなってしまいます。
（３０°の角 度が付いたなら、sin30°で２分の１の受け取り になりますね）

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アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「第4章 薬機関係法規、制度」より

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問題
医薬品の分類・使用法に関する次の記述の正誤について正しものの組み合わせはどれか。
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a 一般用医薬品及び要指示医薬品は、あらかじめ定められた用途に基づき、適正使用することによって効果を発揮するものであり、使用者の判断の余地は少ない。

b 一般用医薬品とは人体に対する作用が緩和なものである。

C 要指導医薬品は、指定の期間を経過し、薬事・食品衛生審議会において、一般用医薬品として取り扱うことが適切であると認められたものについては、一般用医薬品に分類されます。

d 効能・効果の表現に関しては一般用医薬品では通常、診断疾患名（例えば胃炎・胃・十二支潰瘍等）で示される。

選択肢　1(a,b) 　2(a,c) 　3(b,d) 　4(c,d)

↓↓↓↓↓↓↓↓↓
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解答
2番
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a ○。

b ×。好きじゃないってのは嫌いだって意味ではありません。著しくないって言うのは緩和であるという意味ではありません。著しくないものでは正しいですけど緩和ではありません。

c ○。

d ×。これは一般用医薬品ではなくて医療用医薬品の説明ですね。なので一般用医薬品は通常の使用者が分かりやすいような説明で替えてありますので専門用語は使われていません。なのでこれはバツです。

詳しい解説は、eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」

・アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
(　http://afro.elearning.co.jp/?page_id=80　）の
第4章 薬機関係法規、制度「4-1薬機法の目的、医薬品の分類、取扱等」で、解説されています。

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こんにちは。キバンインターナショナル武内です。本日も、大気の放射の章よりウィーンの変位則についてです。勉強にお役立てください。
ウィーンの変位則
「最大放射強度を与える波長は温度に反比例する」という法則です。
つまり、一番強く放射できる波長は温度が高いほど波長が短い、ということです。
これも太陽を６０００Ｋの黒体、地球を３００Ｋ の黒体として計算してみると、太陽は約 0.48μｍで放射強度が最大ですが、地球は約１０ μｍで最大の放射強度となるわけです。
つまり、放射強度が最大となる波長は太陽の方が 短いということになります。

ちなみに、このことから太陽放射を短波放射と言い、地球放射を長波放射とか赤外放射と言ったりします。

ウィーンの変位則は、恒星の色でも確認できます。星には赤く見えたり青く見えたりするものがありますが、あれは恒星の表面温度 によります。例えば、表面温度が高い恒星は、可視光線の中でもよりエネルギーの大きい 短い波長の電磁波を射出できるので、青白く見えるのです。それに対して、表面温度が低い恒星は、可視光線の中でもエネルギーが小さい、長い波長の電磁波を出しており、赤色っぽく見えるのです。

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こんにちは。キバンインターナショナル武内です。本日は、大気の放射の章からステファン･ボルツマンの法則です。勉強にお役立てください。

ステファン･ボルツマンの法則

「黒体放射の放射強度は、射出する物体の絶対温度の ４乗に比例する」という法則です。

シグマはステファン・ボルツマン定数で、数字は覚える必要はありません。
これは全放射強度です。
例えば太陽を６０００Ｋの黒体、地球を３００Ｋの黒体として、ぞれぞれ の放射強度を計算してみると、太陽の絶対温度は地球の２０倍ですから、太陽の全放射強 度は地球の１６万倍になるということです。

ちなみに、黒体とは

どんな波長の電磁波でも入射してきた電磁波は全て完全に吸収し、暖まった黒体はその温度で理論上最大のエネルギーを放射する、という仮想的な物体です。仮想的というからには、実際には物体は波長によって反射したり、放射強度にバラつきがあったりするもので、完全な黒体は実在しません。ですが、地球や太陽は近似的に黒体として扱う場合が多いです。

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アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「2-20　外皮系」より

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【問題】
外皮系に関する記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。
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a 汗腺には、腋窩（わきのした）などの毛根部に分布するエクリン腺と、手のひらなど毛根がないところも含め全身に分布するアポクリン腺(体臭腺)の二種類があります。

b 基本的に汗はポクリン腺から分泌され、体温調節のための発汗は全身の皮膚に生じます。

c 精神的緊張による発汗に限っては手のひらや足底、脇の下の皮膚に限って起こります。

d 髪の毛の色はメラニン細胞の量によって決まります。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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【答え】
  3番
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＜アフロ先生の解説をピックアップ！！＞
a ×。腋窩（わきのした）に分布するのはアポクリン腺です。ぜひ区別して覚えてください。(問題文の)エクリン腺とアポクリン腺（体臭腺）が逆だった場合は○です。
逆じゃないので×ですけどね。

b ×。基本的に汗はアポクリン腺から分泌され、これも間違ってます。
基本的に汗はエクリン腺から分泌されますよ。
このアポクリン腺、エクリン腺交換は超出ますから、ぜひ区別して覚えてください。
アポクリン腺がエクリン腺っていう記述だった場合はｂの記述も○です。
でもアポクリン腺って書いてあるから×。

c ○。精神的緊張による発汗に限っては手のひらや足底、足の裏ですね、脇の下の皮膚に限って起こります、正しいですね。

d 髪の毛の色はメラニン細胞の量によって、出た、メラニン細胞じゃないですよ、メラニン色素です。
細胞がつくってる色素の量によって決まりますからね、×。

×、×、○、×なので、答えは３番です。

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