自己の所有に属しない宅地又は建物の売買契約の制限(宅建業法31)【宅建講座「まるで家庭教師」要点】
- 他人の宅地や建物
- 未完成物件
は売ってはいけないという制限
原則
＊買主Bが業者であれば、この制限は受けない。
＊売買契約はもちろん、予約契約も原則禁止
例外：売ってもよいケース
1.売主Aが所有者Cの物件を取得する契約をしているとき
- 予約OK
- 停止条件付×
- 解除条件付OK
2.未完成物件の売買に該当する場合で、手付金等の保全措置が講じられているとき等
詳しい説明と問題演習はeラーニング宅建講座「まるで家庭教師」
宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。
宅建講座「まるで家庭教師」では、○×クイズ、過去問の解説があり、問題の解き方を動画で抑えることができます。
eラーニング宅建講座「まるで家庭教師」
サンプル講座
サンプル2（宅建業法／用語の定義／○×クイズ）
サンプル3（宅建業法／用語の定義／過去問）
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CATEGORIES eラーニング, eラーニングコンシェルジュ, eラーニングコンテンツ, FPへの道, 資格0 Comments2017.03.09
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