資格

こんにちは、町田です。

今年はCFP3科目(金融、不動産、相続)と宅建を受験しました。

宅建とCFP不動産は、試験範囲が4割被っていると言われています。

宅建の知識はCFP不動産でどのように活かせるのでしょうか。
私の受験体験からお伝えしていきたいと思います。

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重複している出題範囲

・民法(債務不履行、代理、抵当権等)
・不動産登記法
・借地借家法
・区分所有法
・宅建業法(クーリングオフ、瑕疵担保履行法)
・建築基準法
・都市計画法
・税法
・不動産鑑定評価基準 等

挙げてみると、宅建の知識がCFP不動産で活きてくる部分が多いことに気付きます。

税法や不動産鑑定評価基準は、CFP不動産の方が細かい知識を要求されます。

各資格の違い

宅建

不動産業者や、その従業者のための資格です。
不動産に関する幅広い知識は問われますが、試験の中心となるのは、業務に直結する宅建業法です。
宅建業法の問題では、業務上、宅建業法に違反するか否かを問われるものが多くあります。

CFP不動産

CFPは、個人の資産運用アドバイスをするための資格です。
不動産分野は、不動産運用設計という名の通り、不動産という資産を運用するために必要な知識を問われます。
そのため、賃貸不動産の売買や貸借を想定した問題、建物を建築するための知識や計算を問われる問題等が中心になります。


このように、必要な知識の分野は同じでも、問われる角度が異なります。
宅建試験の後にCFP不動産を始めたとき、見慣れた言葉はあれど問われ方が違う…と戸惑いました。

宅建同様に、CFPも過去問を繰り返し、問題に慣れていけば、知識そのものはあるのでスムーズに解けるようになります!
また、CFPは計算問題もありますので、こちらもしっかりマスターすることで、文章題の理解が多少不十分でも合格することができました。

ぜひ、FPと宅建のW受験、挑戦してみてください!

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こんにちは、町田です。

今年はCFP3科目と宅建を受験しました。
1科目ずつ、振り返ってみたいと思います。

皆様の資格試験学習の参考になれば幸いです。

今年の私の試験スケジュールはこちら

 

CFP金融資産運用設計

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3度目の正直でした。

CFP金融の試験前は私情が重なり勉強時間の捻出に一苦労。
試験当日も勉強し足りない気持ちでいっぱいでした。

これまでの過去問をひたすら繰り返し解くスタイルを見直し、頻出論点に絞ってそこを確実に解けるように勉強しました。

が、正直、この勉強が功を成したかは疑問です。苦笑

 

当日の試験は、定番問題のほとんどが非常に難しくて正答できず、さらに時事問題も多いという内容でした。

手応えが感じられず、自己採点は27点で合格は諦めていましたが、
なんと合格点が27点、滑り込みで合格できました。
手応えを感じられなかったのは、皆様同じだったようで、、。

 

正直、運がよかったとしか言いようがありません(^^;)

 

宅地建物取引士

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学習を開始した4月から、学んだ部分の過去問を繰り返し解く、というスタイルを続けました。

重要論点や、知識が曖昧な部分は何度も何度も過去問を解き、定着を図りました。

宅建は、2015年試験から士業に格上げされ、試験内容が難しくなったと言われていました。
そのため、どれだけ勉強を重ねても不安は拭えず。。

ですが、実際の試験は前年度よりも過去問に忠実な内容に戻っており、当日の手応えはばっちり。
自己採点は38点で、ほぼ合格間違いなしでした。
合格点は35点、前年度より高めでしたが見事合格です!

※ちなみに、CFP金融と宅建の試験内容はほとんど関連していません。

宅建試験の1ヶ月後に、CFP不動産と相続の試験がありました。
その試験については次回。

 

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アレルギー反応起こしたら基本的に薬の使用は(特に一般用医薬品は)中止する必要がある

こんにちは、キバンインターナショナルの小林です。

冬は様々な風邪が流行し、体調を崩しやすくありますが皆さんいかがお過ごしでしょうか。

風邪かな?喉の横あたりを触ってみると、「あ、リンパが腫れてる。」
でも、これってどういう状態なのか。

 

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座【合格保証&返金保証付!】「2章2-13 リンパ系、脾臓」より、一部抜粋してご紹介します。

「リンパ節の中はマクロファージが密集していて、リンパ液で運ばれてきた細菌やウイルス等は、ここで免疫反応によって排除されます。」

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

ちょっと想像してください。
リンパ節の中には、味方の、さっき警備員とか兵隊とかって言いましたけど、マクロファージとか免疫細胞、リンパ球、白血球のことですね、たくさんいるんですよ
つまり、ものすごい兵力が眠ってる状態のところに、リンパ液の流れによって敵が流されてくるんです、細菌とかウイルスとかが全身から。
そこでリンパ節が戦いの戦場になるということ。
そこでせーのでやっつける。
だけど、やっつけきれなくて戦いが長引くと、そこが戦場が荒らされて、結局どうなるかというと、リンパが腫れるという状況が起こります。

普段はそこ(リンパ節)で、常に圧倒的な兵力で体中にある細菌を常に殺し続けてるんですよ
だから私たちの体は今、ばい菌におかされないでいるんです。
この辺もいっぱいいますからね、細菌が。
この辺も飛んでます、皮膚の表面にもいっぱいいます、私たちが吸うたびに、かなりの量のウイルス吸い込んでます。
それが全身に回っててもそれがひどくならないのは、こういうふうにしてやっつけてるからです。
こうやって排除されるんです。

でも、敵が多過ぎたりとか、体が弱っててこっちの兵力が足りないと、戦いが長引く、そうするとリンパ節という戦場が荒らされる、そうすると炎症が起こって腫れる、これがリンパが腫れるという状況ですからね。

~いかがでしたでしょうか。体が弱って、リンパ節という戦場が荒らされている状態なんですね。

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座【合格保証&返金保証付!】は、難しい文章も、わかりやすい例えで理解しやすい内容となっています。
ドラッグストアのほとんどの薬を販売できる「登録販売者」の勉強は、

ただ記憶するだけだと、混乱したり、ど忘れしがち
ですが、アフロ先生の講座は「こうやってイメージしていくと覚えてやすい」といった解説がたくさん盛り込まれており知識の定着化にもつながります。初学者にもおススメです。~

詳しい解説は、eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
( http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1330/650/ )の
第2章人体の働きと医薬品「2-13 リンパ系、脾臓」で、解説されています。

講座のサンプル・詳細はこちらです
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/study/index.php?path=0&course_id=1763&sco_id=31751&package_id=812

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こんにちは。町田です。

先日、11月に行われたCFP試験の結果発表があり、私の2016年の資格試験は全て終了しました。

今年の試験結果を振り返ってみます。
私の受験経験が、皆様の資格試験学習の参考になれば幸いです。

CFP不動産のノート

CFP不動産のノート

受験した試験と結果

  • 6月12日 CFP金融資産運用設計27点 合格
  • 10月16日 宅地建物取引士38点 合格
  • 11月13日 CFP不動産運用設計33点 合格
  • 11月20日 CFP相続・事業承継設計24点 不合格

以上、4つ受験、うち3つ合格でした。

学習スケジュール

4月   宅建学習開始

5月下旬 宅建と同時並行でCFP金融も学習

6月上旬 12日までCFP金融に集中

↓    宅建に集中

10月   16日宅建受験後、緩やかにCFP2科目へ切り替え

11月   13日まではCFP不動産に集中、
     20まではCFP相続に集中

ところどころ、同時並行で複数試験の学習をしている期間はありますが、基本的には1つの試験に集中して学習しました。

私の感覚ですが、試験や科目を変えると、頭の切り替えが必要になり、集中力が分散されてしまう印象がありました。

逆に、行き詰まって気分転換を図るときには、科目を切り替えると良いかもしれません。

来年に活かしたいと思います。

 

今年利用した講座

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アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「胃」より

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「胃」より

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問題
胃に関する記述において、正しいものを1つ選べ。
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1 胃酸は、胃内を弱酸性に保って内容物が腐敗や発酵を起こさないようにする役目を果たしています。

2 胃粘液に含まれる成分は、小腸におけるビタミンCの吸収にも重要な役割を果たしています。

3 食道から送られてきた内容物は、胃の運動によって胃液と混和され、かゆ状となって小腸に送り出されるまで数時間、胃内に滞留します。

4 滞留時間は、炭水化物主体の食品の場合には比較的長く、脂肪分の多い食品の場合には比較的短いとされています。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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答え
3番
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<アフロ先生の講義より「解説」をピックアップ>

1 誤。弱酸性じゃないって言ってますよね、ビオレじゃないんです、もっと強酸性にしないと腐っちゃいますからね。
弱酸性でも結構いいですけど、でも強酸性にしないとダメです。
胃の中を強酸性に保ってます。

2 。ビタミンCじゃないってずっと言ってます。
ビタミンB12ですよ、ビタミンB12の吸収にも重要な役割を果たしています、なので×。
ビタミンB12だったら文章正しいです。

3 

4 。短いと長い逆ですからね、炭水化物は短く消化されやすい、消化にいい。
脂質の場合は比較的長いですからね。
脂っこい食事をたくさん食べたら胃が止まりますよね、胃もたれしますよね。
逆に胃が疲れてる時はおかゆなど消化のいいものを食べましょうといいますので、イメージはしやすいと思います。

~いかがでしたでしょうか。今回は、皆さんにとっておなじみの臓器である胃について勉強しました。
特に胃酸と胃粘膜の関係とビタミンB12のところ、ぜひ覚えておいてくださいね。~

詳しい解説は、eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
( http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1330/650/ )の
第2章人体の働きと医薬品「2-8 胃」で、解説されています。

講座のサンプル・詳細はこちらです
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/study/index.php?path=0&course_id=1763&sco_id=31751&package_id=812

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こんにちは。キバンインターナショナルの武内です。
平成28年度第2回(通算第47回)気象予報士試験が1月29日(日)に行われます。
勉強の合間に、気象予報士講座の佐々木恭子先生の受験体験談の動画を見て、
合格のイメージを沸かせてみてはいかがでしょうか。
佐々木先生は、何を持参し、何を忘れたのでしょうか。

~佐々木先生の気象予報士講座では、
天気の知識一つ一つにこうやって考えるんだよというメッセージがあって、イメージしやすい。
先生の明るいキャラクターも加わり、楽しいという気持ちで勉強できる内容となっています。
単元ごとの購入も可能です!!
こちら(http://tenki.elearning.co.jp/?page_id=15)より視聴もできますのでぜひご覧ください。~

キバンインターナショナル武内です。
半年後の2017年6月25日(日)に文部科学省後援 色彩検定3・2級の試験が行われます。
仕事はもちろんのこと、日常生活にも大変役立つ色の勉強。

まずは、色彩検定講座の中間たかえ先生の「似合う色の見つけ方講座」で体験してみてはいかがでしょうか。年末年始のお出かけや、買い物に役に立つかもしれません。サンプル動画を是非ご覧ください。

試験情報

「A・F・T 色彩検定試験」
試験日 2017年6月25日(日)
申込期間(予定)3月13日(月)~ 5月22日(月)

※検定については、主催者発行の情報をご確認ください。
公益社団法人色彩検定協会http://www.aft.or.jp/

講師 中間たかえ プロフィール

カラリスト/カラー心理カウンセラー。
大学卒業後、テレビ局へ入社。番組制作ディレクターとして企画・取材・編集に従事。
ホテル経営サポートを経て東京と岡山でカラリストとして活動開始。
カラーコーディネート・色彩心理・VMDなどセミナー講師・イベント・ カラーコンサルティングを活動の場とし、TV、ラジオなどのメディアにも出演。

似合う色の見つけ方講座

http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/716/388/

(ATF)色彩検定対策講座の詳細はこちら

(AFT)色彩検定3級対策~色の特徴とルールを知ろう!色の法則基礎講座 一発合格パック
http://www.elearning.co.jp/us…/resp-ui/scoList/0/0/1782/836/
 
こちらの講座は、3つの保証「合格保証・返金保証・回答保証」と 「A・F・T色彩検定公式テキスト3級編」がついた、充実の合格パッケージです。
※●合格保証(受講期間中の試験で不合格の場合、無料で1年間再受講できます。不合格通知書の原本かコピーが必要)
 ●返金保証(講座の内容にご満足いただけない場合、受講開始のお知らせより8日間以内で返金可能)
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こんにちは、FPサテライトの町田です。

平成28年第2回のCFP試験で、不動産と相続の2科目を受験しました。

昨日、結果発表がありましたので、私の試験結果をお伝えします!

 

こちらです!↓
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合格ライン等、詳しくお伝えします。

不動産運用設計

自己採点33点
合格ライン29点以上

でした!

今年は宅建も受験したので、学習時間の不足感がありましたが、CFP不動産と宅建は試験範囲が4割重複していると言われています。

なので、ある程度の文章題が宅建の知識で解けたことと、
計算問題を確実に得点したことが幸いしました。

 

相続・事業承継設計

自己採点24点
合格ライン30点以上

自己採点の時点で、また次回だなと思いました笑

宅建、CFP不動産と試験が続き、気力が続きませんでした。
学習時間はたったの20時間でした。(CFP試験の目安学習時間は各科目100時間)

逆に、20時間の学習でここまで点を取れたことに驚きました。
相続は過去問をこなせば合格できそうだと思いました。

 

次回のCFP試験目標

CFP6科目のうち、残すところ

  • 相続・事業承継設計
  • ライフプランニング・リタイアメントプランニング
  • リスクと保険

この3科目となりました。

来年中に、全科目合格を目指します。

ということで、

次回は残りの3科目一括受験、
少なくとも相続は必ず合格!

を目標に、学習します!

FP学習中の皆様、ともに頑張りましょう!!

 

CFP学習のお供には、CFP速習演習講座


・CFP相続・事業承継設計速習演習講座 365日間 12,800円(税込)
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・CFPリスクと保険速習演習講座
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・CFP不動産運用設計速習演習講座 365日間 12,800円(税込)
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宅建の学習は、不動産・相続との相乗効果が望めます

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キャリアコンサルティング技能士講座はこちらから。

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国家資格キャリアカウンセリング技能士試験が半年後の平成29年6月18日(日)に行われます。学科、実技(論述・面接)からなる試験ですが、学科試験は筆記試験で四肢択一のマークシート方式による解答となっています。

今月の11日に行われた問題の一つを見てみましょう。

問37 問題のある部下を抱える上司が、相談場面で「あいつは甘い顔をすると、すぐに調子に乗るから、私は厳しくしているんです」と発言したときの受け答えとその説明のうち、明確化の例として最も適切なものはどれか。

1、「調子に乗らないように、厳しくしているんですね」と、相手が一番言いたいことを明確にする。
2、「部下の方は、それをどう感じていますか」と、気づいてほしい視点を明確にする。
3、「上司としての威厳を示した方がよいと考えているんですね」と、気づいていない感情を明確にする。
4、「甘い顔をして、調子に乗ったことがあるのですか」と、事実を明確にする。

※試験情報、過去問題については、必ず主催者発行の情報をご確認ください。
キャリア・コンサルティング協議会 https://www.career-kentei.org/

———
回答 3

いかがでしたでしょうか。
eラーニング 宮内 正臣先生のキャリアコンサルティング講座を隙間時間に是非ご活用ください。
2級キャリアコンサルティング技能士学科編
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1007/463/
2級キャリアコンサルティング技能士実技編
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