eラーニングコンテンツ

売買・交換の媒介の場合

  1. 物件の価額が200万円以下
    (物件の価額×5%)×1.08
  2. 物件の価額が200万円超400万円以下
    (物件の価額×4%+2万円)×1.08
  3. 物件の価額が400万円超
    (物件の価額×3%+6万円)×1.08

依頼者の双方からそれぞれ限度額の報酬を受ける場合
→上記により計算した額の2倍まで受領できる

例)
1,000万円の物件を売主、買主双方に媒介した

売主
(1,000万円×3%+6万円)×1.08=38万8,800円

買主
(1,000万円×3%+6万円)×1.08=38万8,800円

合計77万7,600円

交換の場合

高い方の価額を基準に計算する

例)
2,000万円と1,500万円の物件の交換を媒介した

(2,000万円×3%+6万円)×1.08=71万2,800円

 

売買・交換の代理の場合

媒介の場合に計算した額の2倍以内

例)
1,000万円の物件について、売主の代理人となった

(1,000万円×3%+6万円)×1.08×2倍=77万7,600円

詳しい説明と問題演習はeラーニング宅建講座「まるで家庭教師」

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

宅建講座「まるで家庭教師」では、○×クイズ、過去問の解説があり、問題の解き方を動画で抑えることができます。

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サンプル講座

サンプル1(宅建業法/用語の定義/基礎)

サンプル2(宅建業法/用語の定義/○×クイズ)

サンプル3(宅建業法/用語の定義/過去問)

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標識の掲示

宅建業者は、その事務所等及び事務所等以外の国土交通省令で定める場所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げなければならない。

事務所等 とは(抜粋)

  • 事務所
  • 宅地建物取引の契約を締結し、または契約の申込を受ける案内所

事務所等以外の国土交通省令で定める場所 とは(抜粋)

  • 宅地建物取引の契約を締結し、また契約の申込を受けない案内所

 

案内所等の届出

宅建業者は、
国土交通省令で定める場所(契約の締結等を行なう案内所等)について

  1. 所在地
  2. 業務内容
  3. 業務を行なう期間
  4. 専任の宅建士の氏名


免許権者とその所在地を管轄する知事業務を開始する10日前までに届け出なければならない。

例)
免許権者:甲県知事
案内所の所在地:乙県

甲県知事と乙県知事に案内所等の届出書を、業務を開始する10日前までに届け出なければならない。

ただし、国土交通大臣に提出する届出書は、その業務を行なう場所の所在地を管轄する都道府県知事を経由しなければならない。

例)
免許権者:国土交通大臣
案内所の所在地:乙県

乙県知事を経由して国土交通大臣に届出

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eラーニングとテキストの併用

こんにちは、キバンインターナショナルの小林です。

登録販売者の資格勉強は、

eラーニング講座」と「別売りテキスト」(プレゼントCP中!!)を併用して勉強すると効率的。

eラーニング講座である程度理解をした後は、

別売りテキストは、読みながら、上の写真にあるように緑のペンと赤い下敷きで穴埋め問題を作るのも良いですよ。

テキストを読んでいて、意味が分からないところは付箋を貼っておき、その部分をもう一度eラーニング講座」で、内容をきちんと理解するなど上手に併用していきましょう。

2017年6月はレヴュー投稿で「別売りテキストプレゼント」キャンペーンを行っています。

是非この機会に、効率の良い勉強を。

登録販売者をマナブには、eラーニング「アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座」シリーズ

~コースは選べる3種類!~

1.アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
・・・合格の為に厳選された解説と例題で、最短インプット!

2.アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座アドバンス
・・・合格の為に厳選された過去問解説!

3.アフロ先生と学ぶ登録販売者 超最短合格パック
・・・1と2のパックで、合格の為の徹底学習!

※ご購入方法のご案内はこちらをクリック

・講座の動画サンプル・詳細はこちらです
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【お申込み・詳細ページ】

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座 365日間パック 15,000円(税込)
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【eラーニングことなら何でもお気軽にご相談ください。】

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電話:03-4405-8486
メール:international@kiban.jp

【テキストプレゼントキャンペーンとは?】

2017年6月1日~6月30日までに、
アフロ先生と学ぶ登録販売者」シリーズをご購入し、レヴュー投稿いただいた方に、
通常別売り(税別2200円)となる『最短合格! アフロ先生と学ぶ 登録販売者合格テキスト(改訂2版)』をプレゼントいたします。

【お申込方法詳細】

対象者:
2017年6月1日~6月30日までに、
2017年度版 アフロ先生と学ぶ登録販売者 超最短合格パック
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2017年度版 アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座
のどれかの講座をご購入しされた方。
応募条件:
レヴュー投稿
ヴューは、講座最後の目次の「アンケートにご協力下さい。」から投稿することができます。)
お申込期間:
講座ご購入後1ヶ月以内となります。
お申し込み先:

http://afro.elearning.co.jp/?page_id=9427 のお申込フォームよりお申込ください。

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第4章「許可の種類と許可行為の範囲2薬局」より

第4章「許可の種類と許可行為の範囲2薬局」より

eラーニング講座で出てきた問題を集めた「理解度チェック」コーナー。
今回は、第4章「許可の種類と許可行為の範囲2薬局」よりピックアップします。

————————————————————
問題
薬局に関する次の記述の正誤について、正しいものの組み合わせはどれか。
————————————————————

a 薬局では、医薬品の調剤と併せて、店舗により医薬品の販売業を行うことが認められている。

b 医薬品を取り扱う場所であって、薬局として開設の許可を受けていないものについては、病院又は診療所の調剤室を除き、薬局の名称を付してはならない。

c 薬局開設者は薬剤師でなければならない。

d 医療法では、調剤を実施する薬局は医療提供施設として位置付けられていない。

選択肢 1(a,b) 2(a,c) 3(b,d) 4(c,d)
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

————————————————————
 正解
  1番
————————————————————

<アフロ先生の解説をピックアップ!!>

a 正。薬局の場合は医薬品の販売業は薬局の業務の中に含まれます。だから販売業の許可がなくても薬局の開設業の許可さえあれば医薬品の販売をすることができます。

b 正。医薬品を取り扱う場所で薬局としての開設許可を受けてないんだったら薬局じゃないんです。そしたら基本的には薬局という名前を付けちゃいけないんですけど例外的に病院又はクリニック、診療所の調剤室は薬局の名称を付していいんです。はいこれは正しいです。

c ×。社長は薬剤師じゃなくても構いません。社長が薬剤師の場合は自分で管理するか、誰か薬剤師に管理させる、で社長が薬剤師じゃない時は必ず誰か薬剤師に管理させなければならないって話でした。

d ×。医療法では位置付けられています。さっきは医療法のとこが薬機法て出るよって話をしました。でもこういう風に医療法で位置づけられていないって言う風に言いましたけど、これは嘘ですね。医療法で位置付けられています。よろしいでしょうか。

はい、てことはマルマルバツバツなのでA、Bで1番が正しいですね。出ましたかね、はい出ましたね。はい、よろしいでしょうか。

~スタッフより~
いかがでしたでしょうか。「薬局開設者」=「社長」と分かり易い言葉に置き換えてくれており、文章も理解しやすいですね。他の理解度チェックもこちらからご覧いただけますので、是非復習等にお役立てください。

[article_footer]

<コンビニ決済/クレジット決済 の方法>

1 講座の詳細ページより「今すぐ購入」をして支払い画面へと進む。

2 講座名と金額を確認し「クレジットカード/コンビニ」のボタンを押下。

3 クレジットカード か コンビニエンスストア を選ぶ。

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サンプル講座

平成29年度第三種電気主任技術者試験日程

申込期間
5月22日(月) ~ 6月 7日(水)

試験実施日
9月 3日(日)

※日程については必ず、主催者HPを直接ご確認ください。
参照元 http://www.shiken.or.jp/schedule/index.html

電気主任技術者とは?

【電気主任技術者とは?】
発電所や変電所、それに工場、ビルなどの受電設備や配線など、電気設備の保安監督という仕事に従事することができます。

【ニーズは?】
電気設備を設けている事業主は、工事・保守や運用などの保安の監督者として、電気主任技術者を選任しなければならないことが法令で義務づけられています。

そのため、電気設備のある場所ならどこでもニーズあり。
電気主任技術者は社会的評価が高い資格とも言えます。

【電気主任技術者の資格の種類がある】
取り扱うことができる電圧によって、第一種から第三種までの3種類あります。

第一種 すべての事業用電気工作物
第二種 電圧が17万ボルト未満の事業用電気工作物
第三種 電圧が5万ボルト未満の事業用電気工作物
(出力5千キロワット以上の発電所を除く)

【電気主任技術者試験について】
第一種と第二種試験は、一次試験と二次試験があり、第三種試験は、一次試験のみです。

一次試験は、理論、電力、機械、法規の4科目ありますが、科目別合格制なので有効期限の3年間を使って勉強する方法も採れます。

二次試験は、電力・管理と機械・制御の2科目あり、科目別合格制度はありませんが、一次試験合格年度に不合格でも翌年度は一次試験が免除されます。

http://www.shiken.or.jp/chief.html より引用)

【わかりやすい!】第三種電気主任技術者資格を学べるeラーニングはこちら

PC(Windows・Mac両対応)・iPhone・iPad・Android端末対応
(※端末・環境により閲覧できない場合があります。無料体験で予めご確認頂けます。)

『第三種電気主任技術者パーフェクト講座 理論編』
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1565/753/

『第三種電気主任技術者パーフェクト講座 機械編』
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1570/754/

『第三種電気主任技術者パーフェクト講座 電力編・法規編・数学編』
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1578/756/

上記3講座を一括ご購入いただける
『第三種電気主任技術者パーフェクト講座』(一括パック)
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1571/755/

【講座概要】

電気関係の数多くの著作物がある毛馬内洋典先生に講義はすべて行っていただきました。普段は職業訓練センターや高校生に講義を行っておられますので、受講者目線に立った講義は非常に分かりやすいと好評です。毎年必ず、電験三種の試験問題はすべて目を通され、解説書を作成されているので、出題傾向を常に把握されています。是非、サンプル講義で実際の講義を体験してください。理系・文系の別を問うことなく、合格に必要な知識を短期間で付けることができます。

【講師 毛馬内洋典(けまない ひろのり) プロフィール】

電験3種の4科目の講義をすべて担当。一人ですべての科目を担当することにより、各科目間の関連性に重点をおいた講義をしています。大手の資格予備校での講義では、受講生からのアンケートで全国第3位を獲得。電気を専門とされている毛馬内先生だからこそできる講義です。

2016年版第2種電気工事士筆記試験 完全合格テキスト&問題集
丸覚え!電験三種 公式・用語・法規の超重要ポイント
一問一答合格力up! 消防設備士4類試験対策問題集
はじめてのインターネットサーバセキュリティ UNIX
工学教科書 エネルギー管理士 電気分野 出るとこだけ!

■その他、様々なOS、ブラウザ対応のeラーニングコンテンツも多数取り揃えております。  http://elearning.co.jp/?page_id=4697

【その他のお問い合わせ】

株式会社キバンインターナショナル http://www.kiban.jp
TEL: 03-4405-8486 E-MAIL:international@kiban.jp (担当: 田中)

【講師支援】
この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

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5月に試験申し込みができる対応講座
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PMP受験のための35時間PM講座(第5版)
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/465/151/

毒物劇物取扱者(一般)資格試験対策講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/844/380/

らくらくカンタン貿易実務講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1616/788/

秘書検定2級講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/257/48/

建築物環境衛生管理技術者試験合格講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/669/289/

給水装置工事主任技術者合格講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/726/316/

第三種電気主任技術者パーフェクト講座 理論編
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1565/753/

色彩検定2級対策講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/984/440/

2017年度版 ビジネス実務法務検定試験3級対策講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/191/31/

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近日公開したばかりの講座
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第二種電気工事士速習講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1535/942/

公文書管理検定マネジメント編合格対策講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1944/928/

新入社員のための週報・日報・月報の書きかた講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1949/938/

ファイリング・デザイナー検定合格対策講座
2級
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1920/922/
1級
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1943/927/

電子ファイリング検定合格対策講座
B級
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1935/925/
A級
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1936/924/

西直樹e音楽塾 ジャズ&ポピュラー理論講座(基礎コース)
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1951/941/

在日中国人留学生向けの就職講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1950/943/

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【eラーニングことなら何でもお気軽にご相談ください。】
株式会社キバンインタ―ナショナル http://www.kiban.jp/
電話:03-4405-8486
メール:international@kiban.jp

株式会社キバンインターナショナル(東京都千代田区・代表取締役 中村央理雄)は、4/28(金)、eラーニング『在日中国人留学生向けの就職講座』を開講しました。

世界から見ても比較的に特殊である日本の新卒就職活動のタイミングと方法について、在日中国留学生向けに、新卒としてのスキルを解説し、また各業界の動向や選考対策も理解できる講座です。

お申込みは http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1950/943/ から。

【講座名】

在日中国人留学生向けの就職講座

【サンプル講座】

【講座概要】

日本的应届生就职时期和方法在全球看来都非常特殊。本讲座通过ES(简历),GD(小组讨论),面试的顺序全程传授在日中国人应届生就职技巧,并通过各大业界分析讲座来帮助留学生全面了解行业动向和选考对策。从而制作出令人事满意的志望动机。让中国留学生的在日就职更加顺利,早日拿到自己理想公司的内定。

日本の新卒就職活動のタイミングと方法は世界から見ても比較的に特集である。この講座はES(エントリシート)、GD(グループディスカッション)、面接の順番で在日中国留学生に新卒として日本での就活方法とスキルを教える。また、業界分析講座によって各業界の動向や選考対策をわかりやすく留学生に伝え、説得力のある志望動機の書き方を教える。

【講師  TC就職学院(TCしゅうしょく)プロフィール】

TC就职学院(TRANSFORM CAREER)作为在日留学生就业辅导的先驱力量,拥有金融、大型商业银行、制造业、战略咨询、IT、大型零售业等多个行业顶尖公司的丰富内定实绩(三菱商事,野村证券,日立,德勤,乐天,JT等),全程助跑日本就职季。
为学生提供就职信息以及就职培训课程,致力于帮助在日留学精英人才更有效更精准地完成就职目标。培养学生的就职素养,建立自信,进入梦寐以求的职业领域,并同时开展多项留学生在日及归国转职项目。

在日華人のための日本での就職活動サポート塾として、2011年10月に発足。毎年、100名近い生徒を様々な大手・優良企業へと内定させる。日中優良企業紹介、交流会やイベント企画など、留学生の生活に密着したサービスを提供している。

【受講対象者】

在日中国人留学生

【価格】

通常価格:54,000円(税込)

【講座収録時間】

約18時間

【目次】

⦁ 就活単語帳(無料)
⦁ 就職スタートアップ講座(無料)
⦁ 佐藤さんのES基礎講座(無料)
⦁ 外資系企業概要講座
⦁ ES基礎講座
⦁ GD基礎講座
⦁ 面接基礎講座
⦁ コンサル業界分析
⦁ 物流業界分析

【受講可能期間】

60日間

【学習可能デバイス】

PC(Windows・Mac両対応)・iPhone・iPad・Android端末対応
(※端末・環境により閲覧できない場合があります。無料体験で予めご確認頂けます。)

【講座のお申込み・無料体験】

Webサイト http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1950/943/

【その他のお問い合わせ】

株式会社キバンインターナショナル http://www.kiban.jp
TEL: 03-4405-8486 E-MAIL:international@kiban.jp (担当: 田中)

【講師支援】

この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

【株式会社キバンホールディングスについて】

株式会社キバンホールディングス http://www.kiban.co.jp/ では、「最高の学びをすべての人に」をゴールに、みなさまが日常生活に不可欠な社会基盤(インフラストラクチャ)として利用できる商品とサービスを提供します。以下、キバンホールディングスのグループ企業をご紹介します。

●株式会社キバンインターナショナル

eラーニング専門企業。6種類の教材作成ソフトを発売。2700社にeラーニング関係の製品を提供している。また、企業向け課金可能eラーニングシステムSmartBrainを提供している。2010年2月には、将来有望なベンチャー企業300選”VentureNow300″に選定されました。
住所:〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話:03-4405-8486 FAX:03-6684-4610 Email: international@kiban.jp
Web: http://www.kiban.jp/

●株式会社PANDASTUDIO.TV

最新の設備が揃ったビデオスタジオ。e-ラーニングコンテンツ制作、インターネット生中継(ライブストリーミング)、リアルタイムにクロマキー合成による撮影、4K撮影などが可能です。出張対応も可能です。プロバレーボール、プロバスケットボール、プロゴルフのスポーツ生中継や、医療制コンテンツの撮影、製品発表などの生中継を多く手がける。

●駒込キャンパス(オフィス)
住所:〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話:03-4405-8486 FAX:03-6684-4610
●秋葉原スタジオ
住所:〒101-0021 東京都千代田区外神田6-7-3 セイコービル2F
電話:03-5812-0666  FAX:03-5812-0669

Email: pandastudio@kiban.jp
Web: http://pandastudio.tv/

証明書の携帯等(抜粋)

宅建業者は、その従業者であることを証する証明書を携帯させなければ、その者をその業務に従事させてはならない。

従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならない。

 

従業者名簿の備え付け

(1)宅建業者は、その事務所ごとに従業者名簿を備え付けなければならず、取引の関係者から請求があったときはその者に閲覧させなければならない。

【従業者名簿の記載事項】

  • 氏名、住所
  • 従業者証明書番号
  • 生年月日
  • 主たる職務内容
  • 取引主任者であるか否かの別
  • この事務所の従業者となった年月日
  • この事務所の従業者でなくなった年月日

(2)従業者名簿は最終の記載をした日から10年間保存しなければならない。

 

帳簿の備え付け

(1)宅建業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあったつど、国土交通省令で定める事項を記載しなければならない。
※閲覧義務はない

【帳簿の記載事項】

  1. 取引の年月日
  2. 取引に係る宅地建物の所在・面積
  3. その他国土交通省令で定める事項の主なもの
    イ.取引様態の別
    ロ.取引の相手方等の氏名・住所
    ハ.取引に関与した宅建業者の称号・名称
    (個人の場合はその氏名)

(2)帳簿の閉鎖後5年間自ら売主となる新築住宅に係るものは10年間)保存しなければならない。

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