瑕疵担保責任に関する特約の制限

瑕疵→欠点。欠陥。

宅建業者は、
自ら売主となる宅地又は建物の売買契約において、その目的物の瑕疵を担保すべき責任に関し、
担保責任を負う期間について
その目的物の引渡しの日から2年以上となる特約をする場合を除き
民法が規定するものより買主に不利となる特約をしてはならない。

民法の規定

買主は、売主に対し、
損害賠償の請求契約の解除
瑕疵を知ったときから1年以内にできる

したがって、引渡しを受けた日から、たとえば5年後でも担保責任を問うことができる。

民法の原則より不利な特約無効

物件引渡しの日から2年以上とする特約これだけは有効

詳しい説明と問題演習はeラーニング宅建講座「まるで家庭教師」

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

宅建講座「まるで家庭教師」では、○×クイズ、過去問の解説があり、問題の解き方を動画で抑えることができます。

eラーニング宅建講座「まるで家庭教師」
【今すぐ購入する】

サンプル講座

サンプル1(宅建業法/用語の定義/基礎)

サンプル2(宅建業法/用語の定義/○×クイズ)

サンプル3(宅建業法/用語の定義/過去問)

eラーニング宅建講座「まるで家庭教師」詳細はこちら
【今すぐ購入する】

2級ボイラー技士 講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/2/0/446/150/

ボイラー各部の構造及び強さについて、誤っているものは次のうちどれか。

(1)胴と鏡板の厚さが同じ場合、圧力によって生じる応力に対して、周継手は長手継手より2倍強い。

(2)平鏡板は、内部の圧力によって曲げ応力が生じるので、大径のものや圧力の高いものはステーによって補強する。

(3)管ステーは、肉厚の鋼管により水管ボイラーのドラムの鏡板を補強するために用いられる。

(4)ガセットステーは、平板によって鏡板を胴で支えるもので、煙管ボイラー、炉筒煙管ボイラーなどに用いられる。

(5)管板には、煙管のころ広げに要する厚さを確保するため、一般に平管板が用いられる。



2級ボイラー技士 講座

ITパスポート 過去問演習講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/i/0/1908/915/

メモリモジュールを装着するための, PC基板上の差込み口はどれか。

ア PCカードスロット

イ フラッシュメモリ

ウ メモリインタリーブ

エ メモリスロット



ITパスポート 過去問演習講座


2級ボイラー技士 講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/2/0/446/150/

ボイラーの自動制御について、誤っているものは次のうちどれか。

(1)シーケンス制御は、あらかじめ定められた順序に従って、制御の各段階を順次進めていく制御である。

(2)オンオフ動作による蒸気圧力制御は、蒸気圧力の変動によって、燃焼又は燃焼停止のいずれかの状態をとる。

(3)ハイ・ロー・オフ動作による蒸気圧力制御は、蒸気圧力の変動によって、高燃焼、低燃焼又は燃焼停止のいずれかの状態をとる。

(4)比例動作による制御は、偏差が変化する速度に比例して操作量を増減するように動作する制御である。

(5)積分動作による制御は、偏差の時間的積分に比例して操作量を増減するように動作する制御である。



2級ボイラー技士 講座


西直樹e音楽塾ジャズピアノ上級コース  In A Sentimental Mood
オープニングの、曲の概要説明1コマです

金森たかこ先生のワンランクUPのビジネスマナー講座

この講座はビジネスマナーの基礎基本から、信用と評価を得ることが出来るワンランク上の真のマナーをお伝えしていたします。
マナーのポイントは2つあり、
まず一つ目は、相手の立場に立って考え行動するということです。常に相手が心地良く、気持ちよく過ごしてもらうためにはどうすれば良いのか、常に相手目線で考えると言う事です。
そしてもう一つ。マナーと言うと形から考える方が多いと思いますが、マナーはまず心ありきです。実はこれが大切です。心からなる真のマナーをお伝えお伝えいたします。
この講座で、ビジネスマナーの基礎基本から、どうしてこうなるのか、こういう場合にはどうすれば良い、と言うような臨機応変な対応までも学ぶことが出来ます。

金森たかこ先生プロフィール
大手食品メーカー人事部にて秘書業務などに携わった後、フリーアナウンサーとして独立。
テレビ・ラジオを中心に、司会・CM・ナレーション等、幅広く声の仕事に携わる。
その後、マナーコンサルタント 西出ひろ子氏に師事し、ビジネスマナー講師として、企業や自治体、学校などで「ビジネスマナー」「マナーコミュニケーション®」「面接対策」「話し方」等を指導。ボイストレーニングやコミュニケーション能力向上を軸とした独自の講義スタイルに定評があり人気。行政機関・大手学習塾・歯科医院・メーカー・専門学校など多岐にわたるクライアントにて幅広く講演・研修を行っている。

お申し込みはこちらから!
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1764/813/

【太陽放射の理解度チェック】

CATEGORIES eラーニング, 資格by.a.takeuchi0 Comments2017.03.22
気象予報士講座はこちらから。

気象予報士講座はこちらから。

こんにちは。キバンインターナショナル武内です。本日は太陽放射に関する問題です。
選択肢から答えを出す問題ですが、まず空欄を埋めてみてください。とのことです。

【太陽放射の理解度チェック】

(問題)太陽放射の全エネルギーの約半分は(a)に含まれ、残りの大部分は赤外線域に含まれる。
紫外線域のうち、波長が約0.3μmより短い紫外線は、大気中の(b)によって吸収されて対流圏に到達しない。

可視光線は、波長が短いほど空気分子によって強い散乱を受けるために太陽からの可視光線があたると、
水の(c)が波長によって異なるため分光して虹ができる。
太陽や月の周囲にできるかさ(ハロー)は、氷粒子からなる雲の中を太陽や月の光が通過するときに、
氷粒子によって光が(d)することによって生じる。

。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。
。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。
。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。
。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。

(a)可視光線域 →常識?!
(b)酸素分子とオゾン
(c)屈折率
(d)屈折

過去問をたくさん解くと新しく分かることがあったり、理解度が深まったりするのでがんばりましょう。とのことです。
いかがでしたでしょうか。
「佐々木先生の気象予報士講座」では、各章に理解度チェックが最後に用意してありますので、自身で確認することができて便利です。移動時間などを利用して、理解しているかチェックできますね。

てんコロ.の気象予報士講座 大好評発売中!

てんコロ.の気象予報士講座
「文系だから」「合格率悪いから」「物理避けてきました」。そんな初学者の方にも分かりやすく丁寧に解説しています。eラーニングにも関わらずリラックスできる雰囲気が特徴です。

講座の詳細、無料体験、ご購入は下記をご覧ください。 http://tenki.elearning.co.jp/?page_id=15

てんコロ。 気象予報士講座 実技試験対策講座 学習ガイド

ITパスポート 過去問演習講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/i/0/1908/915/

情報システムに対する攻撃のうち,あるIDに対して所定の回数を超えてパスワードの入力を間違えたとき,当該IDの使用を停止させることが有効な防衛手段となるものはどれか。

ア DoS攻撃

イ SQLインジェクション

ウ 総当たり攻撃

エ フィッシング



ITパスポート 過去問演習講座


2級ボイラー技士 講座
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/2/0/446/150/

ボイラーの燃焼室、伝熱面及び燃焼装置について、誤っているものは次のうちどれか。
(1)燃焼室は、燃料を燃焼し熱を発生する部分で、火炉ともいわれる。

(2)燃焼装置は、燃料の種類によって異なり、液体燃料、気体燃料及び微粉炭にはバーナが、一般固体燃料には火格子などが用いられる。

(3)燃焼室は、供給された燃料を速やかに着火、燃焼させ、発生する可燃性ガス と空気との混合接触を良好にして完全燃焼を行わせる部分である。

(4)加圧燃焼方式の燃焼室は、気密構造になっている。

(5)高温ガス通路に配置され、主として高温ガスとの接触によって 受けた熱を水や蒸気に伝える伝熱面は、放射伝熱面といわれる。



2級ボイラー技士 講座


こんにちは、キバンインターナショナルの小林です。

昨年より続けていることですが、キバン事務局では、受講された皆様と情報共有や励まし合い出来ればと思い、毎月応援メールを送らせていただいております

例えば、
・様々な勉強方法記憶法を中心に、
試験直前対策
試験当日の役立つアイテム心得
アフロ先生との交流会企画
等、配信させていただきました。

今後は、
「勉強している方」にとってはもちろん、

「現場で活躍するようになった方」へも

役立つ情報をお伝えできれば良いと考えております。

今回3月号は、

・勉強している方に
「第1章のおさえておきたいポイントは?」

・現場で活躍するようになった方への知識再チェックとしては、
「受診勧奨の判断に必要な事は?」

・両方の方へ
「受診勧奨について」の過去問
をお伝えしております。

勉強体験談や合格体験談・疑問・質問等、お寄せください

勉強法や現場の接客法など、
受講生・卒業して現場で活躍されている方、皆さまのリアルな声が一番の励みになります。

そこで、キバン事務局が「アフロ先生登録販売者講座」シリーズ受講した方同士で、情報共有できるような場となればよいと思っております。

勉強体験談や合格体験談、疑問、質問等、以下お問い合わせフォーム、またはFacebookのメッセージにてお声をおよせください。
是非お待ちしております。

お問い合わせフォーム
http://afro.elearning.co.jp/?page_id=113

Facebook メッセージ            
https://www.facebook.com/afro.elearning/messages/
(※Facebookメッセージの送り方は以下です。ご参考ください。)
https://www.facebook.com/afro.elearning/ にアクセスし、赤枠の「メッセージを送る」をクリックする。