タグ別アーカイブ: FP201405

相続税において,貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の価額は,「自用地­としての価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」の算式により評価する。

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配偶者に対する相続税額の軽減

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.29

「配偶者に対する相続税額の軽減」は,配偶者が相続により取得した財産の価額が,配偶­者の法定相続分相当額または1億2,000万円のいずれか多い金額までであれば,配偶­者は相続税がかからないという規定である。

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贈与税を納付期限までに金銭で一括納付できない場合,所定の要件のもと,物納により納­付することができる。

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暦年課税による贈与税

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.27

暦年課税による贈与税は,受贈者ごとではなく,贈与者ごとに1年間に贈与した財産の価­額を合計し,そこから非課税財産を控除して課税価格を算出する。

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著しく低い価額の対価で財産の譲渡

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.26

個人の間で著しく低い価額の対価で財産の譲渡があった場合,
原則として,その対価と財産の時価との差額に相当する金額について,贈与があったもの­とみなされる。

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「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」は,
譲渡の年の前々年に同特例の適用を受けていた場合,
適用を受けることができない。

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都市計画税

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.24

都市計画税は,都市計画区域のうち,原則として,
市街化区域内に所在する土地・家屋の所有者に対して課される。

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建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.23

建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合,
原則として,その全部について防火地域内の建築物に関する規定が適用される。

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都市計画法で定める用途地域

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.22

都市計画法で定める用途地域のうち,商業地域内では住宅の建築が禁じられている。

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土地の登記記録の権利部乙区

CATEGORIES eラーニングby.中村ブログ投稿0 Comments2015.03.21

土地の登記記録の権利部乙区には,所有権以外の権利に関する事項が記録されている。

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