禁止対象となる項目と内容(抜粋)
物件
環境
6．現在又は将来の交通その他の利便
金銭
※実際のものより著しく優良であると現実に人を誤認させなくても、通常誤認させるような表示があれば誇大広告に該当する。
取引の有無や実害のいかんに関係なく、違法となる。
宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前(＝未完成物件)
→許可等があった後でなければ、広告をしてはならない。
宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。
宅建講座「まるで家庭教師」では、○×クイズ、過去問の解説があり、問題の解き方を動画で抑えることができます。
eラーニング宅建講座「まるで家庭教師」
サンプル2（宅建業法／用語の定義／○×クイズ）
サンプル3（宅建業法／用語の定義／過去問）
社員の地位を失った宅建業者は、その地位を失った日から1週間以内に営業保証金を供託しなければならない。
保証協会は
(イ)社員である宅建業者が社員でなくなったときは分担金の額に相当する額
(ロ)社員である宅建業者が一部の事務所を廃止したときは納付すべき分担金の超過額に相当する額
を供託所から取戻し、当該社員であったもの又は社員に返還する。
(イ)の場合、保証協会は６ヶ月以上の期間内に認証を受けるべき旨を公告しなければならない。
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サンプル2（宅建業法／用語の定義／○×クイズ）
サンプル3（宅建業法／用語の定義／過去問）
※流れをしっかりと理解しましょう。
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サンプル2（宅建業法／用語の定義／○×クイズ）
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(抜粋)
2．弁済業務保証金分担金(金銭)の納付
3．弁済業務保証金(金銭に限らない)
※国土交通省の定める供託所
4．供託した旨の届け出
※一週間以内に行う
宅建業者は、4．の届け出があった時から業務開始
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必須業務
3．弁済業務
任意業務
2．手付金等保管事業
保証協会の社員になろうとする者は、保証協会に加入しようとする日までに弁済業務保証金負担金を納付しなければならない。
弁済業務保証金負担金の額
主たる事務所→60万円
その他の事務所→各30万円
いずれも金銭に限る
事業の開始後、新たに事務所を設置したとき
→設置した日から2週間以内に、新たに設置した事務所分の弁済業務保証金負担金を納付しなければならない。
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