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解除

契約を白紙に戻すこと。

解除の要件

履行遅滞

  1. 売主Aが履行遅滞
  2. 買主Bが相当の期間を定めて催告
  3. 売主Aがその期間内に履行しない
  4. 買主Bは解除OK

履行不能

  1. 売主Aが履行不能
  2. 買主Bは直ちに解除OK(催告不要)

解除の第三者に対する効果

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  1. 売主Aが買主Bに土地建物を売却
  2. 買主Bが第三者Cに転売
  3. 買主Bの債務不履行によって売主Aは契約解除

土地建物の所有者はAさんか、Cさんか?

登記を備えているCさんの勝ち。

※第三者Cが悪意であっても、土地建物の所有者は第三者Cとなる。

要点を確認したら問題演習をしましょう

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

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Livestreamで視聴者数制限を解除する方法

CATEGORIES Livestreamby.yasu.tanaka4 Comments2011.01.13

私たちキバンインターナショナルは、パンダスタジオのファンページ内からLivestreamでの配信を行っていますが、Livestreamにはちょっとした問題があります。

それは、フリー版では、視聴数が50人までに制限されていること。

有料プランに切り替えればこの制限は解除できますが、有料版は月々350ドル~かかります。そこで今回はフリープランのまま視聴者数制限を解除申請する方法をご紹介しましょう。

1.件名が「Your Livestream free channel has been created」のメールを開く。チャンネルを作成した際のメールです。どこにあるか分からない場合は、「Livestream」でメールで検索するとよいでしょう。

▲メールを開く。どこにあるか分からない場合は、「livestream」でメールを検索するとよいでしょう。

▲メールを開く。どこにあるか分からない場合は、「livestream」でメールを検索するとよいでしょう。

チャンネル開設時にLivestreamから「Your Livestream free channel has been created」という件名で届いたメールがありますので、開きます。

2.メール本文中のリンク「Verify Your Channel」をクリック。

▲メール本文中のリンク「Verify Your Channel」をクリック。

▲メール本文中のリンク「Verify Your Channel」をクリック。

3.「REQUIRED」と表示された項目をすべて入力し、「SUBMIT APPLICATION」をクリック。これで申請完了です。

▲必要事項を入力し「SUBMIT APPLICATION」をクリック。

▲必要事項を入力し「SUBMIT APPLICATION」をクリック。

4.数日し、承認されると、「Livestream Free Channel Verification Application Approved」という件名のメールが届きます。これで視聴者数制限が解除されました。

▲承認されるとメールが届きます。

▲承認されるとメールが届きます。