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株式会社キバンインターナショナル（東京都千代田区・代表取締役 西村正宏）は、8/9(木)、eラーニング『賃貸不動産経営管理士試験「平成29年度過去問解説」講座』を開講しました。

過去問を制する人が試験を征します。問題ごとに先生の解説が分かれていますので、順を追って見ることも、わからなかった問題から見ることもできる講座です。

お申込みURL
賃貸不動産経営管理士試験「平成29年度過去問解説」
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/2133/1034/
賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1984/967/

【講座名】

賃貸不動産経営管理士試験「平成29年度過去問解説」講座
賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック

【サンプル講座】

【講座概要】

賃貸不動産経営管理士試験（試験日は毎年１１月第３日曜）の合格を目指す全ての受験生さんに、オンデマンドで平成29年度の過去問解説をお送りします。解説は問題ごとに分かれているので、問１から順に見てもヨシ、わからなかった問題から見てもヨシです。過去問を征する人が試験を征します。ぜひ、試験合格を目指す皆様の学習にお役立てください。講師は平成29年度一般社団法人ＴＡＫＫＹＯで賃貸不動産経営管理士ライブ講座（リアル講座）を担当した石坂久です。

【講師　 石坂　久（いしざか　ひさし）　プロフィール】

１９６７年東京都千代田区麹町生まれ。獨協大学経済学部中退。賃貸管理業、売買仲介業（不動産競売を含む）など、複数の不動産関連業者を経験した【実務を語ることができる】不動産系資格講師。バブル期に起きた不動産がらみの相続で両親が約２０億円の負債を負ったことにより不動産と関わる。約１０年かけて負債を１０分の１以下に圧縮。その間、義父と設立した不動産業者では大手競売会社・債権回収会社の協定店として年間１００本以上の競売不動産の調査・価格査定、販売活動を行なった。
一般社団法人ＴＡＫＫＹＯでは宅建士登録実務講習、５問免除講習、賃貸不動産経営管理士速習講座（ライブ版）などを担当。一般社団法人不動産競売流通協会では競売不動産取扱主任者限定セミナー等を担当。セミナーは学びのエンターテイメントでなければならないとの理念を持って、日々の講義に挑んでいる。保有資格：賃貸不動産経営管理士・宅地建物取引士・マンション管理士・競売不動産取扱主任者。

【受講対象者】

賃貸不動産経営管理士試験に合格したいと思っている全ての方。

【価格】

賃貸不動産経営管理士試験「平成29年度過去問解説」　1,200円（税込）　　
賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック　2,500円（税込）

【講座収録時間】

約3時間20分

【目次】

オリエンテーション
・賃貸不動産経営管理士試験に合格して賃貸新時代の波に乗ろう
・合格者に聞いた29年度試験、本当の難易度は？

賃貸管理総論
・問１ 総合問題
・問３７ 賃貸不動産管理の重要性

業者登録制度と管理士
・問２ 賃貸不動産経営管理士
・問３ 総合問題
・問４ 総合問題
・問５ 書面の交付
・問６ 業者の行為
・問７ 基幹事務
・問３８ 管理士倫理憲章

管理受託方式
・問８ サブリース方式１
・問９ サブリース方式２

借主の募集
・問１０ 業者の募集業務１
・問１１ 業者の募集業務２

賃貸借契約
・問１２ 定期建物賃貸借契約
・問１３ 解約申入れ
・問１４ 敷金の承継
・問１５ 賃貸借契約の保証
・問１６ 賃貸借契約の相続
・問１７ 賃貸建物の修繕
・問１８ 賃貸借契約の解除
・問１９ 賃貸借契約と特約
・問２０ 賃貸借契約の更新

管理実務（賃貸借契約の管理）
・問２１ 賃料の改定
・問２２ 内容証明郵便について
・問２３ 未収賃料の経理
・問２４ 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
・問２５ 住環境の整備
・問２６ 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
・問２７ 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン

建物・設備の知識
・問２８ 共同住宅の避難施設
・問２９建物の耐震診断
・問３０ 給水・給湯設備
・問３１ 消防用設備
・問３９ 雨水による漏水・浸水
・問４０ 換気設備

賃貸業の支援業務
・問３２ 賃貸用建物の企画・提案
・問３３ プロパティマネジメントとアセットマネジメント
・問３４ 賃貸経営と保険
・問３５ 賃貸経営と税金
・問３６ 資産管理会社の設立等

【受講可能期間】

365日間

【学習可能デバイス】

PC(Windows・Mac両対応)・iPhone・iPad・Android端末対応
（※端末・環境により閲覧できない場合があります。無料体験で予めご確認頂けます。）

【講座のお申込み・無料体験】

Webサイト
賃貸不動産経営管理士試験「平成29年度過去問解説」
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/2133/1034/
賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック
http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1984/967/

■その他、様々なOS、ブラウザ対応のeラーニングコンテンツも多数取り揃えております。　 http://elearning.co.jp/?page_id=4697

【その他のお問い合わせ】

株式会社キバンインターナショナル　http://www.kiban.jp
TEL： 03-4405-8486 E-MAIL：international@kiban.jp （担当： 衣笠）

【講師支援】

この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

【株式会社キバンホールディングスについて】

株式会社キバンホールディングス http://www.kiban.co.jp/ では、「最高の学びをすべての人に」をゴールに、みなさまが日常生活に不可欠な社会基盤（インフラストラクチャ）として利用できる商品とサービスを提供します。以下、キバンホールディングスのグループ企業をご紹介します。

●株式会社キバンインターナショナル

eラーニング専門企業。6種類の教材作成ソフトを発売。2700社にeラーニング関係の製品を提供している。また、企業向け課金可能eラーニングシステムSmartBrainを提供している。2010年2月には、将来有望なベンチャー企業300選”VentureNow300″に選定されました。
住所：〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話：03-4405-8486　FAX：03-6684-4610　Email: international@kiban.jp
Web: http://www.kiban.jp/

●株式会社PANDASTUDIO.TV

最新の設備が揃ったビデオスタジオ。e-ラーニングコンテンツ制作、インターネット生中継（ライブストリーミング）、リアルタイムにクロマキー合成による撮影、４K撮影などが可能です。出張対応も可能です。プロバレーボール、プロバスケットボール、プロゴルフのスポーツ生中継や、医療制コンテンツの撮影、製品発表などの生中継を多く手がける。

●駒込キャンパス（オフィス）
住所：〒114-0015 東京都北区中里2-19-8　銀座プロセスビル
電話：03-4405-8486　FAX：03-6684-4610
●秋葉原スタジオ
住所：〒101-0021 東京都千代田区外神田6-7-3 セイコービル2F
電話：03-5812-0666　 FAX：03-5812-0669

Email: pandastudio@kiban.jp
Web: http://pandastudio.tv/

株式会社キバンインターナショナル（東京都千代田区・代表取締役 西村正宏）は、9/1(金)、eラーニング『賃貸不動産経営管理士合格力養成オンデマンド講座』を開講しました。

賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さんが、実務経験のある講師の過去問題解説により、短時間で合格までの力をつけることのできる講座です。

お申込みは http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/2030/990/ から。

【講座名】

賃貸不動産経営管理士合格力養成オンデマンド講座

【サンプル講座】

【講座概要】

賃貸不動産経営管理士試験（試験日は毎年１１月第３日曜）の合格を目指す方で、特にこれから勉強を始めようと思っている方、独学で進めているものの、なかなか先に進めない方を対象に、賃貸管理実務経験のある講師が、現在公開されている過去問題の範囲を中心に短時間で合格までの力を養成する講座です。

【講師　石坂　久（いしざか　ひさし）　プロフィール】

昭和４２年東京・麹町生まれ。獨協大学経済学部中退。大家業、賃貸管理業、売買仲介業、マンション管理業など、複数の不動産関連業者を経験した【実務を語ることができる】不動産系資格講師。バブル期に起きた不動産がらみの相続で両親が約２０億円の負債を負ったことにより不動産と関わる。１１年かけて負債を１０分の１以下に圧縮。その間、義父と設立した不動産業者では大手競売会社・債権回収会社の協定店として年間１００本以上の競売不動産の調査・価格査定を行なう。
現在は一般社団法人宅建実務教育センターの専任講師として宅建士登録実務講習、５問免除講習、特訓講座、などを担当。実体験に基づいた講習は随所に笑いを取り入れ、資格試験勉強エンタメ化計画を推し進めている。「あっという間の１日だった」「法定講習なのに楽しかった」など反響を頂き、２０１６年の登壇回数は１５０回を超えた。

【受講対象者】

賃貸不動産経営管理士試験を受験したいと思っている方

【価格】

通常価格10,500円（税込）

【講座収録時間】

約5時間10分

【目次】

第１章・賃貸不動産の管理（無料）
第２章・賃貸住宅管理業者登録規程と業務準則
第３章・管理受託契約とサブリース契約
第４章・借主の募集と入居審査
第５章・賃貸住宅標準契約書と定期賃貸住宅標準契約書
第６章・建物管理と賃貸借契約の管理
第７章・建物と設備の維持管理
第８章・賃貸経営事業に必要な知識

【受講可能期間】

365日間

【学習可能デバイス】

PC(Windows・Mac両対応)・iPhone・iPad・Android端末対応
（※端末・環境により閲覧できない場合があります。無料体験で予めご確認頂けます。）

【講座のお申込み・無料体験】

Webサイト http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/2030/990/

■その他のお問い合わせ

株式会社キバンインターナショナル　http://www.kiban.jp
TEL： 03-4405-8486 E-MAIL：international@kiban.jp （担当： 田中）

【講師支援】

この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

【株式会社キバンホールディングスについて】

株式会社キバンホールディングス http://www.kiban.co.jp/ では、「最高の学びをすべての人に」をゴールに、みなさまが日常生活に不可欠な社会基盤（インフラストラクチャ）として利用できる商品とサービスを提供します。以下、キバンホールディングスのグループ企業をご紹介します。

●株式会社キバンインターナショナル

eラーニング専門企業。6種類の教材作成ソフトを発売。2700社にeラーニング関係の製品を提供している。また、企業向け課金可能eラーニングシステムSmartBrainを提供している。2010年2月には、将来有望なベンチャー企業300選”VentureNow300″に選定されました。
住所：〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話：03-4405-8486　FAX：03-6684-4610　Email: international@kiban.jp
Web: http://www.kiban.jp/

●株式会社PANDASTUDIO.TV

最新の設備が揃ったビデオスタジオ。e-ラーニングコンテンツ制作、インターネット生中継（ライブストリーミング）、リアルタイムにクロマキー合成による撮影、４K撮影などが可能です。出張対応も可能です。プロバレーボール、プロバスケットボール、プロゴルフのスポーツ生中継や、医療制コンテンツの撮影、製品発表などの生中継を多く手がける。

●駒込キャンパス（オフィス）
住所：〒114-0015 東京都北区中里2-19-8　銀座プロセスビル
電話：03-4405-8486　FAX：03-6684-4610
●秋葉原スタジオ
住所：〒101-0021 東京都千代田区外神田6-7-3 セイコービル2F
電話：03-5812-0666　 FAX：03-5812-0669

Email: pandastudio@kiban.jp
Web: http://pandastudio.tv/■その他のお問い合わせ

株式会社キバンインターナショナル　http://www.kiban.jp
TEL： 03-4405-8486 E-MAIL：international@kiban.jp （担当： 田中）

【講師支援】

この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

【株式会社キバンホールディングスについて】

株式会社キバンホールディングス http://www.kiban.co.jp/ では、「最高の学びをすべての人に」をゴールに、みなさまが日常生活に不可欠な社会基盤（インフラストラクチャ）として利用できる商品とサービスを提供します。以下、キバンホールディングスのグループ企業をご紹介します。

●株式会社キバンインターナショナル

eラーニング専門企業。6種類の教材作成ソフトを発売。2700社にeラーニング関係の製品を提供している。また、企業向け課金可能eラーニングシステムSmartBrainを提供している。2010年2月には、将来有望なベンチャー企業300選”VentureNow300″に選定されました。
住所：〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話：03-4405-8486　FAX：03-6684-4610　Email: international@kiban.jp
Web: http://www.kiban.jp/

●株式会社PANDASTUDIO.TV

最新の設備が揃ったビデオスタジオ。e-ラーニングコンテンツ制作、インターネット生中継（ライブストリーミング）、リアルタイムにクロマキー合成による撮影、４K撮影などが可能です。出張対応も可能です。プロバレーボール、プロバスケットボール、プロゴルフのスポーツ生中継や、医療制コンテンツの撮影、製品発表などの生中継を多く手がける。

●駒込キャンパス（オフィス）
住所：〒114-0015 東京都北区中里2-19-8　銀座プロセスビル
電話：03-4405-8486　FAX：03-6684-4610
●秋葉原スタジオ
住所：〒101-0021 東京都千代田区外神田6-7-3 セイコービル2F
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Email: pandastudio@kiban.jp
Web: http://pandastudio.tv/

株式会社キバンインターナショナル（東京都千代田区・代表取締役 西村正宏）は、6/16(金)、eラーニング『賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座』を開講しました。

賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さんに現在公開されている過去問題を実務経験に基づき、わかりやすく解説している講座です。

お申込みURL
賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1984/967/

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座 平成27年度 http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1985/966/

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座 平成28年度 http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1986/969/

【講座名】

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック

賃貸不動産経営管理士試験「平成２７年度過去問解説」講座　
賃貸不動産経営管理士試験「平成２８年度過去問解説」講座　

【サンプル講座】

【講座概要】

この講座は、今年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さんに現在公開されている過去問題を解説する講座です。この試験を主催する機関の基本テキストが１０００ページにわたる非常に充実したものなので、どこから勉強を始めてよいか戸惑っている方や、基本テキストを数ページは開いたものの試験勉強に挫折寸前の方、大家さんをしていて不動産の勉強はまったく初めてだという方、試験日までに時間が足りないのにまだ勉強を始めていない方、などに向いている講座です。三代目大家で賃貸管理業者経営を経て資格予備校等での講義経験のある講師が賃貸の実務経験に基づいたわかりやすい解説を行ないます。（ダウンロードテキスト付き）

【講師　 石坂　久（いしざか　ひさし）　プロフィール】

１９６７年東京都千代田区出身・獨協大学経済学部中退。バブル期に不動産がらみの相続に遭遇し、賃貸業及び不動産業界へ強制参加を余儀なくされて現在に至ります。大家のキモチ・業者のキモチを共に経験した実践的知識のある講師です。賃貸不動産経営管理士試験の知識は今後の不動産業界の中でも一番必要になる知識になるにちがいないと思い、開講しました。保有資格：賃貸不動産経営管理士・宅地建物取引士・マンション管理士・競売不動産取扱主任者。一般社団法人宅建実務教育センター専任講師

【受講対象者】

賃貸不動産経営管理士試験を受験しようと思っている方々

【価格】

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック　1,600円（税込）

賃貸不動産経営管理士試験「平成２７年度過去問解説」講座　900円（税込）
賃貸不動産経営管理士試験「平成２８年度過去問解説」講座　900円（税込）

【講座収録時間】

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック　約5時間

賃貸不動産経営管理士試験「平成２７年度過去問解説」講座　約2時間46分
賃貸不動産経営管理士試験「平成２８年度過去問解説」講座　約2時間18分

【目次】

２７年度
問１　賃貸不動産の管理とは
問２　業者登録制度と管理士・個人情報保護法
問３　業者登録制度と管理士・管理士倫理憲章
問４　業者登録制度と管理士・業者登録制度
問５　業者登録制度と管理士・基幹事務
問６　業者登録制度と管理士・９条報告
問７　業者登録制度と管理士・契約成立時の書面交付
問８　業者登録制度と管理士・管理士の遵守事項
問９　受託契約とサブリース契約・管理受託契約
問１０　受託契約とサブリース契約・サブリース契約
問１１　借主の募集と賃貸借契約・総合
問１２　借主の募集と賃貸借契約・入居審査
問１３　借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約の成立
問１４　借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約の種類
問１５　借主の募集と賃貸借契約・賃貸住宅標準契約書
問１６　借主の募集と賃貸借契約・家賃の供託
問１７　借主の募集と賃貸借契約・貸主の義務１
問１８　借主の募集と賃貸借契約・貸主の義務２
問１９　借主の募集と賃貸借契約・契約の更新
問２０　借主の募集と賃貸借契約・定期建物賃貸借契約
問２１　借主の募集と賃貸借契約・更新の拒絶
問２２　契約管理と住環境管理・借主の退去と残置物
問２３　契約管理と住環境管理・鍵の交換
問２４　契約管理と住環境管理・ガイドライン１
問２５　契約管理と住環境管理・賃貸借契約の解除
問２６　契約管理と住環境管理・賃料の減額請求
問２７　契約管理と住環境管理・業務のアウトソーシング
問２８　契約管理と住環境管理・ガイドライン２
問２９　建築と設備・シックハウス
問３０　建築と設備・建物の維持管理
問３１　建築と設備・電気設備
問３２　建築と設備・消防設備
問３３　賃貸不動産経営・不動産証券化等
問３４　賃貸不動産経営・保険
問３５　賃貸不動産経営・税金１
問３６　賃貸不動産経営・税金２
問３７　賃貸不動産経営・社会状況
問３８　建築と設備・建築構造
問３９　建築と設備・換気設備
問４０　賃貸不動産経営・企画提案
２８年度
問１　賃貸不動産の管理の意義
問２　業者登録制度と管理士・管理士倫理憲章
問３　業者登録制度と管理士・個人情報保護法
問４　業者登録制度と管理士・９条報告
問５　業者登録制度と管理士・重要事項の説明
問６　業者登録制度と管理士・業者の遵守事項
問７　業者登録制度と管理士・業者登録
問８　業者登録制度と管理士・業者の遵守事項２
問９　受託契約とサブリース契約・管理受託契約
問１０　受託契約とサブリース契約・総合
問１１　借主の募集と賃貸借契約・総合
問１２　借主の募集と賃貸借契約・事前準備
問１３　借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約の特約
問１４　借主の募集と賃貸借契約・定期建物賃貸借契約
問１５　借主の募集と賃貸借契約・貸主の所有権移転
問１６　借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約の保証
問１７　借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約と使用貸借契約
問１８　借主の募集と賃貸借契約・書面による賃貸借契約
問１９　借主の募集と賃貸借契約・借主の義務と責任
問２０　借主の募集と賃貸借契約・賃貸不動産の修繕
問２１　借主の募集と賃貸借契約・敷金
問２２　契約管理と住環境管理・未収家賃の回収
問２３　契約管理と住環境管理・賃貸借契約の解除
問２４　契約管理と住環境管理・ガイドライン１
問２５　契約管理と住環境管理・クレームと苦情処理
問２６　契約管理と住環境管理・鍵の管理
問２７　契約管理と住環境管理・業務のアウトソーシング
問２８　契約管理と住環境管理・ガイドライン２
問２９　建築と設備・建ぺい率
問３０　建築と設備・建物の維持管理
問３１　建築と設備・消防設備
問３２　建築と設備・昇降機設備
問３３　賃貸不動産経営・賃貸不動産の企画提案
問３４　賃貸不動産経営・不動産の証券化とプロパティマネジメント
問３５　賃貸不動産経営・税金１・固定資産税と都市計画税
問３６　賃貸不動産経営・税金２・税金総合
問３７　賃貸不動産経営・空き家と賃貸不動産管理
問３８　建築と設備・建築構造
問３９　建築と設備・換気設備
問４０　賃貸不動産経営・保険

【受講可能期間】

365日間

【学習可能デバイス】

PC(Windows・Mac両対応)・iPhone・iPad・Android端末対応
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【講座のお申込み・無料体験】

Webサイト
賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座パック http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1984/967/

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座 平成27年度 http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1985/966/

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座 平成28年度 http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/1986/969/

【その他のお問い合わせ】

株式会社キバンインターナショナル　http://www.kiban.jp
TEL： 03-4405-8486 E-MAIL：international@kiban.jp （担当： 田中）

【講師支援】

この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

【株式会社キバンホールディングスについて】

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都市部では不動産価格も上がってプチバブルっぽい感じですが、
不動産投資に失敗すると、負動産を背負ってしまいかねないですよね。
10万円リゾートから100万円マンションまで…粗大ゴミ化する負動産
Yahooニュースより

トラブル事例に学ぶ！「管理」から見た失敗しないマンション選びのポイント

マンション管理業で、数々の失敗を見てきた石坂先生による失敗しないマンション選びのポイント、
これからマンションを買おうと思っている、とくに投資で買おうという方には、是非身て欲しい。