月別アーカイブ: 2017年 1月

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弁済業務保証金の還付

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  1. 宅建業に関する取引の債権発生
  2. 認証の申出
  3. 認証
  4. 還付請求
  5. 還付
  6. 国土交通大臣より還付の通知
  7. 還付の通知を受けた日から2週間以内に補充供託
  8. 還付充当金の納付の通知
  9. 8.を受けた日から2週間以内に還付充当金を納付

※流れをしっかりと理解しましょう。

要点を確認したら問題演習をしましょう

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

宅建講座「まるで家庭教師」では、○×クイズ、過去問の解説があり、問題の解き方を動画で抑えることができます。

eラーニング宅建講座「まるで家庭教師」
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サンプル2(宅建業法/用語の定義/○×クイズ)

サンプル3(宅建業法/用語の定義/過去問)

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弁済業務保証金の供託

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(抜粋)

2.弁済業務保証金分担金(金銭)の納付

3.弁済業務保証金(金銭に限らない)
※国土交通省の定める供託所

4.供託した旨の届け出
一週間以内に行う

宅建業者は、4.の届け出があった時から業務開始

要点を確認したら問題演習をしましょう

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

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サンプル3(宅建業法/用語の定義/過去問)

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アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「1-1 薬害」より

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「1-1 薬害」より

 

サリドマイドとは?その1【登録販売者・用語チェック】 の続きです。

 

サリドマイドとは?(その他大事なこと)

・妊婦が使用して胎盤関門から胎児へ
・胎児に四肢欠損、耳などの障害(先天異常催奇形性
R体とS体
・国の対応の遅さ・世界的にも問題に⇒×国内だけで問題に
・副作用として血管新生を阻害する。

アフロ先生の解説をピックアップ~R体とS体について

R体とS体、これ難しいんですけど、化合物には似たような形でR体とS体という2種類のものがある場合があります。
このサリドマイドも、これ難しいのでもしよかったら詳しくネットとかで調べていただければいいんですけど、R体とS体という2種類が、うまく化合物をつくってる最中に混合しちゃうんですよ。

問題は、R体にだけ催眠鎮静効果がある、つまり眠り薬としての効能効果はR体だけ。
副作用はS体だけだったんです、それが後から分かったんです。
これどうやって覚えるかというと、効果がR(アール)と、Sは失敗のS、と覚えてください。効果がRと失敗のS。

だったら分ければいいじゃないですか、これすごく難しいんですけど分けること成功したんですよ。で、R体だけ投与したんです。でも、また副作用が起こっちゃった、それはなぜかというと、R体だけ飲んでも、体の中でS体ができちゃうということが分かったんですよ。副作用が起きる失敗のS体が、体の中でR体を原料にしてつくられちゃうことが分かったんです。それで問題が起きたということですね。

さらに、国の対応が遅かったということです。 日本はヨーロッパの国々が、問題が起こって1か月で回収してるのに、それから半年、1年ずっとそのまま売り続けてたんですよ。これ、日本政府がダメじゃんっていう話じゃなくて、日本の政府は世界で一番っていってもいいほど、安全な医薬品行政をしてます。でもその結果、いろいろと制度が硬直してしまって、うまくいっている制度というのは、例外が起こると対応しにくいんです。それで遅くなってしまった、ということです。
繰り返しになりますけど、日本国内じゃなくて世界でも問題になってますから、国内だけで問題になった、というふうに質問が出てきた時は×です、よろしいですか。

より詳しい内容は、【『アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座』】

http://afro.elearning.co.jp/?page_id=80
第1章「1-1 薬害」で、解説されています。

【講座のサンプル動画はこちら】

http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/study/index.php?path=0&course_id=1330&sco_id=31770&package_id=650

【無料過去問は登録販売者特設サイトから】

http://afro.elearning.co.jp/

【講師募集!!初期費用0円、ランニング費用0円で講座作成】

医療系、以下の講師募集しています。
・医療事務管理士
・診療報酬請求事務能力認定試験
・調剤事務管理士
詳細は、こちらから
http://contentsbank.jp/

登録販売者の用語チェックはこちらをクリック

こちらをクリック

さらに、理解度チェックや過去問で問題を解き、理解を深めていきましょう!!

▲理解度チェック(講義に沿った問題)は、こちらから
▲都道府県別過去問は、こちらから

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保証協会の業務(抜粋)

必須業務
3.弁済業務

任意業務
2.手付金等保管事業

 

弁済業務保証金分担金の納付

保証協会の社員になろうとする者は、保証協会に加入しようとする日までに弁済業務保証金負担金を納付しなければならない。

弁済業務保証金負担金の額

主たる事務所→60万円
その他の事務所→各30万円

いずれも金銭に限る

 

事業の開始後、新たに事務所を設置したとき
→設置した日から2週間以内に、新たに設置した事務所分の弁済業務保証金負担金を納付しなければならない。

要点を確認したら問題演習をしましょう

宅建試験は、とにかく本試験問題をこなしていくことが大切です。

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アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「1-1 薬害」より

アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座「1-1 薬害」より


こんにちは、キバンインターナショナルの小林です。

登録販売者試験で出てくる用語を確認できるコーナー。今回は、「薬害」について。

サリドマイドとは?(訴訟等について)

原因:サリドマイドという薬の化学物質の副作用
被告:国や製薬企業
和解:成立
薬(化合物)の効能効果:催眠鎮静剤(胃腸薬に配合されましたけど、胃腸薬としては販売されていないということがポイント)
入手方法:一般薬として販売
契機となって生まれた制度等:医薬品副作用被害救済制度(1979年)
その他大事なこと:サリドマイドは
副作用として血管新生を阻害する。

アフロ先生の解説をピックアップ~血管新生を阻害について

血管新生というのは新しく血管ができるのを阻害する作用が副作用としてあった。何でそれが問題かというと、妊婦、妊娠した女性がイライラするから眠れないんですよ、この薬を結構、当時よく買って飲んでたんです。

そうすると、胎盤関門って言って、妊婦さんと胎児、子どもを分けている体に機能があるんですね、フィルターみたいなもんです。そのフィルターを、ほとんどの薬は通らないんですけど、この薬は通っちゃって、胎児にこのサリドマイドがいっちゃったんですよ。だから胎児がこの薬を飲んだのと同じことになっちゃたんです。

そうすると、血管がうまくつくれなくて、その結果どうなったかというと、四肢欠損、つまり手首から先が無いとか、肩から先が無いとか、足が無いとかそういう子ども、もしくは耳などの感覚器に障害がある子ども、それから心臓とか循環器とか内臓に障害があるような、先天的に障害があるようなお子さんが産まれてしまった
ちょうど私よりも年上の方々、今でいうと50歳前後の方々によく多くそういう方がいらっしゃいました、当時。私の周りにもいました結構、普通にいました。

このように、胎児に副作用を促して、正常じゃない胎児の方が産まれてきてしまうという作用をもつ化合物を、催奇形性をもつ、というふうに言います。
この化合物は催奇形性があるよね、っていうふうに言われたら、妊婦さんが飲んだら子どもに異常が起こるお薬なんだな、というふうに覚えてください

~この続きは、 サリドマイドとは?その2【登録販売者・用語チェック】 です~

より詳しい内容は、【『アフロ先生と学ぶ登録販売者最短合格講座』】

http://afro.elearning.co.jp/?page_id=80
第1章「1-1 薬害」で、解説されています。

【講座のサンプル動画はこちら】

http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/study/index.php?path=0&course_id=1330&sco_id=31770&package_id=650

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さらに、理解度チェックや過去問で問題を解き、理解を深めていきましょう!!

▲理解度チェック(講義に沿った問題)は、こちらから
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動画配信ならsmartbrain 

CATEGORIES eラーニング, SmartBrainby.o.nakamura0 Comments2017.01.13


動画配信ならsmartbrain
~動画ウィザードで簡単にアップできます。アップ方法をご紹介~

 こんにちは。キバンインターナショナルの小林です。
動画配信ならSmartBrain、eラーニングシステムのSmartBrainで動画登録ウィザードの画面から簡単に動画をアップすることができます。
とても簡単ですので一緒に見ていきましょう。

 SmartBrainはeラーニングをパソコンで見るだけではなく、タブレットですとかスマートフォンにも対応しております。こちらのやり方としては、まずSmartBrainのeラーニングシステムにログインしていただき、右上の「管理機能」を押していただきます。そして「コース管理」をクリックして空のコースを作ります。

今回はこちらのテストコースを作りました。一番下のコンテンツリストの右の「+」の所をクリックしていただきます。
そして「動画登録ウィザード」をクリックしていただきます。そしてまずはパソコン用の動画を入れていきます。こちらにコンテンツ名を入力していただき、ファイルを選択してパソコン用のファイルをこちらに選択します。そして「登録して次へ進む」をクリックします。すると今度はiPad用の動画の追加となります。こちらも同じく「ファイルを選択」からiPad用のファイルをチョイスします。そして「登録して次へ進む」を押していただきます。今度はiPhone用の動画を追加することになりますので、こちらも「ファイルを選択」からiPhone用の動画を入れていきます。そして「登録して次へ進む」を押します。

すると「iPhone用の動画を流用する」とありますが、今度はAndroid用の動画登録となっておりまして、iPhone用と同じファイルで良ければ「登録して終了」、違うファイルでしたらこちらの追加からファイルをアップします。今回は「登録して終了」とします。

 このような形で動画ファイル、パソコン用、iPhone用、Android用、iPad用が出来上がりました。もし例えばAndroid用の動画を別のファイルから選択するなどの変更がある場合は「ウィザード形式で編集」を押していただきます。すると先ほどの流れと同じような形で、パソコン用からの編集画面になりますので、変更がない場合はそのまま「次へ進む」を押していただき、Android用の画面まで進めます。Android用の画面が出たら「追加」から「ファイルを選択」でAndroid用のファイルを選択して終了します。

 こういった形でとても簡単に動画を登録していくことが可能となります。
詳細について問い合わせのURLはこちら(http://www.smartbrain.info/?page_id=1290)となっております。
SmartBrainはこちらのURL(http://www.smartbrain.info/?page_id=478)から無料お試しもできますのでぜひお試しください

気象予報士講座カレンダ―キャンペーン

株式会社キバンインターナショナル(東京都千代田区・代表取締役 中村央理雄)は、1/13(金)より、佐々木恭子先生のeラーニング『気象予報士講座総合フルパッケージ』を新規ご受講いただきました方 先着3名様に「世界気象カレンダー2017」をプレゼントするキャンペーンを行います。

通常1部3,240円(税込)する情報豊富なカレンダーで、勉強のモチベーションを挙げてくれることと思います。 

そして、佐々木先生の気象予報士講座では、試験合格に必要な、科目と実技の学習範囲をカバーしており、ほんわかした語り口と最先端の映像技術の融合で、分かりやすく合格レベルの学習できます。

お申込みは http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/259/52/ から。

ご受講のお申し込みをしていただいた際に、メールにてご一報いただけると幸いです。メールのあて先はこちら(international@kiban.jp)です。

佐々木恭子先生も6月を執筆されています「世界気象カレンダー」の詳細はこちらをご覧ください。http://wmc2010.blogspot.jp/

【講座名】

気象予報士講座 総合フルパッケージ

【サンプル講座】

【講座概要】

国家資格の気象予報士試験は合格率5%という難関の資格です。一方気象予報はとっても身近な存在であり、誰もが気象に興味があれば学んで楽しい分野です。キバンインターナショナルのクロマキーシステムを駆使した映像は、気象画像を多く使用する当講座にはベストマッチです。佐々木先生の講義も個性あふれていて楽しい講座です。
講座は分かりやすくするため、なるだけ専門用語を使っていません。普通のテキストでは図解されていないようなところにもふんだんに図解を盛り込んでいます。「文系だから」「合格率悪いから」「物理避けてきました」。そんな初学者の方にも分かりやすく丁寧に解説しています。eラーニングにも関わらずリラックスできる雰囲気が特徴です。

・文系の方でも分かるよう、なるべく専門用語を使っていません。
・微分積分などをなるべく使わなくてもよい試験対策です。
・ほんわかとしています。
・書籍のテキストより、写真や図解がふんだんに盛り込まれています。
・無料講義を視聴で講義のクオリティを確認後、ご購入できます。
・章の中の小見出しごとに、コマギレに学習できます。
・PC(Windows・Mac両対応)だけでなく、iPhone・Android端末にも対応しています。

【講師 佐々木恭子 プロフィール】

気象予報士講師としても、気象庁や大手企業での予測業務でも活躍中の気象予報士。合同会社てんコロ代表。【てんコロ.】は、お天気て毎日コロコロって変わりやがってもぉ~やぁ~ね~(* ̄Oノ ̄*)という意味。自身、文系からの気象予報士試験の合格を果たしており、難解な物理学や微分積分なども、平易な言葉とほんわかとした雰囲気で理解できる講義が特徴。お天気座談会『お天気カフェ』など、ユニークな活動も多数。
ブログ: http://ameblo.jp/ten-coro/

【価格】

    
気象予報士講座総合フルパッケージ(学科・実技のセット 98,000円(税込))

【講座収録時間】

学科パッケージ:約20時間
実技パッケージ:約10時間(予定)
総合フルパッケージ:約30時間(予定)
各単元:約30~90分

【目次】

<学科>
太陽系 
大気の熱力学1 
大気の熱力学2 
降水過程 
大気の放射 
大気力学1 
大気力学2 
大規模な大気の運動 
中小規模の大気の運動1 
中小規模の大気の運動2 
中層大気の運動 
気候の変動と異常気象 
気象観測 
数値予報 
確率予報・ガイダンス 
総観気象 
予報精度・気象関連情報・防災 

<実技>
実技1 予報支援資料の見方
実技2 日本海低気圧
実技3 二つ玉低気圧
実技4 南岸低気圧
実技5 梅雨前線型
実技6 西高東低型
実技7 南高北低型
実技8 台風型
実技9 北東気流型

【受講可能期間】

365日

【学習可能デバイス】

PC(Windows・Mac両対応)・iPhone・iPad・Android端末対応
(※端末・環境により閲覧できない場合があります。無料体験で予めご確認頂けます。)

【講座のお申込み・無料体験・お問い合わせ】

Webサイト
お申し込みは http://www.elearning.co.jp/user/resp-ui/scoList/0/0/259/52/ から

■その他、様々なOS、ブラウザ対応のeラーニングコンテンツも多数取り揃えております。  http://elearning.co.jp/?page_id=4697

【その他のお問い合わせ】

株式会社キバンインターナショナル http://www.kiban.jp
TEL: 03-4405-8486 E-MAIL:international@kiban.jp (担当: 田中)

【講師支援】

この講座は、eラーニングビジネス支援パックを活用して作成致しました。 eラーニングビジネス支援パックを利用することで、初期費用0円、継続費用0円でeラーニング講座を開講することが可能になります。詳しくは、以下のURLをご覧下さい。 http://contentsbank.jp/?page_id=5292

【株式会社キバンホールディングスについて】

株式会社キバンホールディングス http://www.kiban.co.jp/ では、「最高の学びをすべての人に」をゴールに、みなさまが日常生活に不可欠な社会基盤(インフラストラクチャ)として利用できる商品とサービスを提供します。以下、キバンホールディングスのグループ企業をご紹介します。

●株式会社キバンインターナショナル

eラーニング専門企業。6種類の教材作成ソフトを発売。2700社にeラーニング関係の製品を提供している。また、企業向け課金可能eラーニングシステムSmartBrainを提供している。2010年2月には、将来有望なベンチャー企業300選”VentureNow300″に選定されました。
住所:〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話:03-4405-8486 FAX:03-6684-4610 Email: international@kiban.jp
Web: http://www.kiban.jp/

●株式会社PANDASTUDIO.TV

最新の設備が揃ったビデオスタジオ。e-ラーニングコンテンツ制作、インターネット生中継(ライブストリーミング)、リアルタイムにクロマキー合成による撮影、4K撮影などが可能です。出張対応も可能です。プロバレーボール、プロバスケットボール、プロゴルフのスポーツ生中継や、医療制コンテンツの撮影、製品発表などの生中継を多く手がける。

●駒込キャンパス(オフィス)
住所:〒114-0015 東京都北区中里2-19-8 銀座プロセスビル
電話:03-4405-8486 FAX:03-6684-4610
●秋葉原スタジオ
住所:〒101-0021 東京都千代田区外神田6-7-3 セイコービル2F
電話:03-5812-0666  FAX:03-5812-0669

Email: pandastudio@kiban.jp
Web: http://pandastudio.tv/

気象予報士講座はこちらから。

気象予報士講座はこちらから。


こんにちは。キバンインターナショナル武内です。
「てんコロ. 気象予報士講座 専門分野のちょー直前対策講義」では、苦手な人が多い、ウィンドプロファイラーの見方について佐々木先生が解説しています。ここでは、データを見る前にウィンドプロファイラーについての復習です。

「ウィンドプロファイラー」

なんか通った?を発見する!薄目で見てみよう。

データを見る前に、ウィンドプロファイラーについて復習

・上空の風を高度300m毎に、10分間隔で観測

・電波をパルス状にして、天頂と天頂から傾斜角10°の東西南北、計5方向に切り替えて発射

・観測できる高さは、その時の大気の状態、天気や季節によって異なる。

・雨が降っている場合には、雨粒によって散乱した電波の方が大気によって散乱した電波より強いため雨粒の動きを観測する。

・雨が降ってる場合、鉛直方向の速度は雨粒の下降速度となる。

上記「てんコロ. 気象予報士講座 専門分野のちょー直前対策講義」は
こちら(https://youtu.be/vBmDwEPtpro)より視聴できますのでぜひご覧ください。

~佐々木先生の気象予報士講座では、
天気の知識一つ一つにこうやって考えるんだよというメッセージがあって、イメージしやすい。
先生の明るいキャラクターも加わり、楽しいという気持ちで勉強できる内容となっています。
単元ごとの購入も可能です!!↓↓↓
http://tenki.elearning.co.jp/?page_id=15

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営業保証金の還付

還付…宅建業者と宅建業に関し取引をした者が受ける。

その取引により生じた債権に関し、宅建業者が供託した営業保証金からその債権の弁済を受けることができる。

還付が受けられる例

○宅建業者から購入した土地の代金を、宅建業者が支払わない
○不動産取引によって生じた損害賠償金を宅建業者が支払わない

還付が受けられない例

×宅建業者が広告料を支払わない
×宅建業者が賃料を支払わない

※還付が受けられない場合がよく出題される。

還付を受けられる限度額は、供託した営業保証金の額である。

補充供託

営業保証金が還付された→供託している営業保証金の額に不足が生じた場合

・宅建業者は、免許権者から供託している営業保証金の額に不足を生じた旨の通知書の送付を受けた時から2週間以内に、その不足額を供託しなければならない。
(有価証券OK)
※還付を受けた日からではないことに注意

・供託した日から2週間以内に、その旨を免許権者に届け出なければならない。

 

営業保証金の取戻し

取戻し…宅建業者が行う。供託する必要のなくなった営業保証金を返してもらうことができる。

取戻しをするには、公告をする必要がある。

※広告…取戻しをすることを告知し、還付を受ける人がいれば申し出てもらう。

取戻しができる事由(抜粋)

宅建業者であったもの
又は
その相続人が

4.免許取消処分を受けたとき

 

宅建者自身が

6.主たる事務所の移転に伴い、新たに営業保証金を供託したとき

7.保証協会の会員になったとき

6.7.の場合又は取戻し事由発生後10年を経過したときは、公告なしに直ちに取り戻すことができる。

 

要点を確認したら問題演習をしましょう

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 こんにちは。キバンインターナショナルの小林です。
実践的な教育訓練をeラーニングで、貿易に強い派遣会社にお勧めの貿易事務教育プログラムのご紹介です。
こちらのeラーニングはパソコン、タブレット、スマートフォンでいつでもどこでも学習できるようなものとなっております。

 内容は、現在派遣労働者として貿易のお仕事に就いている方や、これから貿易事務のお仕事に挑戦する方々のための段階的、体系的、実践的な教育訓練が可能となるようなプログラムです。初級者から実務者まで幅広く対象としており、イラストや図解が豊富なのでイメージが湧き、理解しやすいようなものとなっております。プログラムの流れは、貿易のお仕事の紹介、そして実際のお仕事で求められる知識やスキル、さらに、貿易事務者に必要な貿易書類に関する知識となっております。
 こちらは講座の一部を写真にしたものですけれども、通関業者についてイラストも含めて分かりやすく解説しております。イメージが湧きやすいですね。こちらは貿易書類ですが、こちらも1つ1つポイントを教えていただいております。こちらもとても分かりやすいですね。
 詳細ですが、こちらの講座は10月に開講となっております。講師は木村雅晴先生。1アカウント5000円(税込)100日間となっております。こちらは法人様専用のお問い合わせフォームがございますのでぜひお問い合わせください。

「貿易事務教育プログラム」

法人様専用お問い合わせフォーム http://elearning.co.jp/?page_id=12701

プログラム内容

・講義の動画をスマホやタブレットでいつでもどこでも教育訓練ができる。
・派遣会社は、派遣労働者の学習状況も確認できる。
・講義の内容は、イラストや図解が豊富でイメージが沸き理解しやすい。
「貿易のお仕事の紹介→実際のお仕事で求められる知識やスキル→さらに貿易事務者に必要な貿易書類に関する知識」といった流れで、段階的、体系的、実践的な内容。

対象者

派遣就労者として貿易のお仕事についている方
これから貿易事務のお仕事に挑戦する方

「貿易事務教育プログラム」詳細

開講予定:2016年10月
講師:木村雅晴先生
価格:1アカウント5000(税込)100日間
法人様はお見積もりいたしますので、ご利用人数と期間をお知らせください。

お問い合わせ:

法人様専用お問い合わせフォーム
http://elearning.co.jp/?page_id=12701


eラーニングことなら何でもお気軽にご相談ください。
株式会社キバンインタ―ナショナル http://www.kiban.jp/
電話:03-4405-8486